Kompleks biurowo-magazynowy Bronowice 535,47 m2

Kompleks biurowo-magazynowy Bronowice 535,47 m2

English version below

Do wynajęcia kompleks biurowo-magazynowy w okolicy ul. Jasnogórskiej, w pobliżu Ikei i Galerii Bronowice.
Lokal znajduje się w jednopiętrowym kompleksie biurowym o kameralnym charakterze.
W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Lokal zajmuje część dużego budynku. Na powierzchnię 535,47 m2 składają się:
1) magazyn - 324,67 m2
2) biura - 210,80 m2

Obiekt jest monitorowany - monitoring CCTV części wspólnych oraz na obszarze całej nieruchomości, kontrola dostępu na szlabanach wjazdowych na posesję.

Każda z części biurowych posiada dostęp do toalet oraz aneksów kuchennych.
Powierzchnia magazynowa jest ogrzewana.

Lokal posiada wentylację mechaniczną i klimatyzację (chłodzenie oraz grzanie).

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna.

Dostępne miejsca parkingowe w cenie 100 zł netto miesięcznie (za jedno miejsce).

Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową wraz z częścią magazynowo-produkcyjną.

WAŻNE:

- dostępny od 1.11.2023,
- parter i pierwsze piętro,
- wejście przez budynek,
- brak windy,
- ogrzewanie gazowe (kocioł w budynku),
- 535,47 m2 powierzchni - biuro i magazyny,
- dostępne miejsca parkingowe - jedno miejsce parkingowe w cenie 100 zł netto,
- częściowo otwierane okna w budynku,
- umowa na czas nieokreślony z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia,
- w pobliżu przystanki autobusowe przy ul. Jasnogórskiej oraz przy Rondzie Ofiar Katynia,
- system alarmowy, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring, kontrola dostępu,
- wysokość 3 m.


FINANSE:

- czynsz najmu netto - 25 634,80 zł,
- opłaty według zużycia - gaz, woda, energia elektryczna,
- opłata za wywóz śmieci 500 zł,
- wysokość kaucji - do ustalenia,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978


Office and warehouse complex Bronowice 535,47 m2

For rent office and warehouse complex in the area of Jasnogórska street, near Ikea and Galeria Bronowice.
The premises are located in a one-floor office complex with an intimate character.
In the area there are bus stops and numerous retail and service points.

The premises occupy part of a large building. The area of 535,47 m2 consists of:

1) warehouse - 324,67 m2
2) offices - 210,80 m2


There is a reception desk on the first floor of the building.
The building is monitored - CCTV monitoring of the common areas and throughout the property, access control at the entrance barriers to the property.

Each office area has access to toilets and kitchenettes.
The storage area is heated.

The premises have mechanical ventilation and air conditioning (cooling and heating).

An additional advantage of the premises are very large windows.

There are free parking spaces available at a net price of PLN 100 per month (one).

Fiber optic cable is provided to the building.

The premises are ideal for office activities along with a storage and production area.


IMPORTANT:

- available from 1.11.2023,
- first floor and second floor,
- entrance through the building,
- no elevator,
- gas heating (boiler in the building),
- 535,47 m2 area - offices and warehouses,
- 30 parking spaces,
- partially openable windows in the building,
- contract for an open-ended period with 6 months' notice,
- nearby bus stops at Jasnogórska street and at Ofiar Katynia traffic circle,
- alarm system, closed area, intercom/videophone, monitoring, access control,
- 3 m height.


FINANCES:

- net rent 25 634,80 PLN,
- fees according to consumption - gas, water, electricity,
- rubbish fee - 500 PLN,
- amount of deposit - to be determined,
- remuneration for the real estate office.


Premises highly recommended due to its excellent location.

Before viewing the property is required to sign a agency agreement.

Feel free to contact me for a personal visit to the offered property.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()