Kompleks 8 działek z dostępem do Jeziora - Skarlin

Szanowni Państwo,

przedstawiamy kompleks 8 działek o łącznej powierzchni 1,1282 ha tylko 150m od wejścia do Jeziora z dostępem zapewnionym w akcie notarialnym.
Kompleks działek biegnie wzdłuż Jeziora Skarlińskiego w odległości 70-90m od linii brzegowej. W około połowie porośnięty sosnami i brzozami, które nie stanowią użytku lasu, reszta powierzchni zajęta obecnie przez pole uprawne. Od jesieni do wiosny między drzewami przebija się widok na taflę Jeziora Skarlińskiego.



INFORMACJE:
- ciekawa oferta inwestycyjna
- bardzo ładne położenie nad Jeziorem Skarlińskim
- tylko 150m do wejścia do Jeziora (dostęp zapewniony w akcie notarialnym)
- kompleks 8 działek o zróżnicowanym przeznaczeniu

- 6 działek o łącznej powierzchni 7335 m2 zgodnie z MPZP przeznaczenie UTL-2 - zabudowa letniskowa (możliwość posadowienia budynku parterowego z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o dachu stromym, z dopuszczeniem garażu jako przybudowy)
- 1 działka o powierzchni 1514 m2 przeznaczenie podstawowe - istniejąca komercyjna usługa wypoczynku (zalecana zmiana MPZP)
- 1 działka o powierzchni 2433 przeznaczenie podstawowe rola z zakazem lokalizacji nowej zabudowy

- w odległości 50m przyłącze energetyczne i wodociągowe
- dojazd drogą asfaltową
- atrakcje także zimową porą, niedaleko Ośrodek Narciarski Kurza Góra oraz Wieża Widokowa
- bez prowizji od kupującego





JEZIORO SKARLIŃSKIE ma 6515 metrów długości, maksymalna szerokość 650 m, powierzchnia 299 hektarów, średnia głębokość 7m.  Jest to świetne miejsce do wędkowania, windsurfingu, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. W wodach akwenu można spotkać takie gatunki ryb jak: szczupak, okoń, sandacz, sieja, płoć, leszcz, lin, węgorz i karp. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych.
Jezioro otoczone jest przede wszystkim łąkami i polami, nad jego brzegami stoją również prywatne domki letniskowe. Podczas wycieczki można spotkać różne gatunki ptaków, w tym łabędzia niemego, łyskę, perkoza czy kaczkę krzyżówkę. Zwierzęta często spotykane w pobliżu jeziora to bóbr, wydra oraz żaba. Jezioro Skarlińskie to dobre miejsce dla osób, które szukają ciszy i spokoju. W pobliżu płynie rzeka Drwęca oraz rzeka Wel, które są znakomitymi trasami kajakowymi.
Nieruchomość znajduje się kilka kilometrów od Ośrodka Narciarskiego "Kurza Góra", która zimą oferuje największą stację narciarską w północnej Polsce, z trzema oświetlonymi trasami narciarskimi, zimowym parkiem rozrywki dla najmłodszych, lodowiskiem, szkołą narciarską, zaś latem spacery po zjawiskowej Wieży widokowej z drewnianą ścieżką o długości prawie 2 kilometrów, największy całoroczny kompleks tubingowy w Europie oraz  pierwszy na północy Polski profesjonalny Bike Park.


LOKALIZACJA:

1 km sklep spożywczy
8 km Nowe Miasto Lubawskie
10 km Ośrodek Narciarski Kurza Góra
20 km Iława


Po więcej szczegółów serdecznie zapraszamy do kontaktu! T: 510 511 522  
YouHouse - Wycena i Sprzedaż Nieruchomości Krzysztof Kasprowicz