Komorniki Działka budowlana 875 m2

Działka budowlana objęta MPZP, 875 m2, Komorniki.

Nr ewidencyjny działki 302107_2.0003.57/107

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej przy ul. Akacjowej w Komornikach. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób ceniących spokój, jak i możliwość szybkiego przemieszczenia się zarówno do Poznania jak i w wielu kierunkach kraju. Działka usytuowana jest w pobliży dróg S5 – A2 jak i lokalnej drogi w kierunku Poznania i Wrocławia. Zamieszkanie w takiej okolicy jest pożądana i wybierana głównie przez rodziny oraz osoby pracujące w Poznaniu jako alternatywa spokojnego życia w domu jednorodzinnym z doskonałym połączeniem i szybkim dojazdem.

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE.
Działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną symbol 2MN.

Zapisy Miejscowego Planu kształtują się następująco:

·       przeznaczenie – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

·       powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;

·       łączną powierzchnię zabudowy budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych nie większa niż 60m2;

·       wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 10 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne;

·       dachy strome wielospadowe o kącie nachylenia od 18 do 45 stopni;

·       kolorystykę dachów stromych w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub grafitu;

·       lokalizację budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych o wysokości nie większej niż 6 m i kącie nachylenia dachów od 18 do 45 stopni;

·       lokalizację budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych w granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działki budowlanej;

DOSTĘPNE MEDIA

W drodze wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

WYMIARY I OGRODZENIE
Działka w kształcie prostokąta. Wymiary działki: ok. 21 m x 42 m. Działka nieogrodzona,

DOJAZD I LOKALIZACJA
Działka usytuowana przy ul Akacjowej (droga utwardzona), łączącą się z drogą asfaltową ul. Polną (ok 50 m)
W okolicy zabudowa jednorodzinna z domami wolnostojącymi, bliźniakami oraz dalej częściowo zabudową szeregową.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 5 minut spacerem od prezentowanej działki. Do przystanku autobusowego mamy zaledwie ok 250 m.

Dojazd do Poznania (Górczyn) samochodem zajmuje zaledwie 12 minut.

Łatwy dojazd do drogi ekspresowej S5 i autostrady A2, dzięki czemu możemy w szybki sposób poruszać się w różne strony.

Zapraszam do kontaktu