Komfortowy,nowoczesny dom, małe kameralne osiedle

Szczecin, Warszewo, dom jednorodzinny, 222 m2, 5 pokoi, działka 622m2, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO.

Do sprzedaży, nowy, oddany do użytkowania w 2019 roku, wolnostojący dom z 5 pokojami, położony na kameralnym, osiedlu szczecińskiego Warszewa. To idealna nieruchomość dla zwolenników nowoczesnej architektury, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bliskość terenów zielonych, szybki i łatwy dostęp do usług w Centrum miasta. Gotowy do zamieszkania. Nie wymaga nakładów finansowych.

Cena ofertowa nieruchomości: 2 600 000 zł.

Atutem nieruchomości jest jej położenie, cicha, spokojna i bezpieczna okolica, szybki dojazd do Centrum miasta, a także wysoka jakość materiałów wykończeniowych zastosowanych przez właściciela.

Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości (z wyłączeniem rzeczy osobistych).

Dom oddany do użytkowania w 2019r., wykończony w najwyższym standardzie i nowoczesnym stylu, idealny dla wymagających klientów. Na podłogach panele drewniane i gres. Kuchnia, łazienki w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty (Miele, BORA) i zabudowy, blaty - granit, schody drewniane wykończone kutą balustradą w nowoczesnym stylu. Ciekawie dobrane i rozplanowane oświetlenie, zapewniające nastrój wieczorową porą. Wszystkie elementy wyposażenia najwyższej jakości.

Parter to, przestronny salon (31,79 m2), z otwartą kuchnią (13,4 m2), pokój (13,35m2) z bezpośrednim przejściem do garderoby (4,7m2) i na taras, obok pokoju duża wygodna, doświetlona oknem łazienka (5,08 m2). Na tej samej kondygnacji znajduje się też korytarz(2,39m2), przedsionek 7,2m2, garaż - dwa stanowiska (31,9 m2), kotłownia(5,23m2),schody(4,31m2),rzut parteru - zdjęcie nr 13.

W 2023r zabudowano taras(13,5m2) szkłem i aluminium, powiększając w ten sposób strefę wypoczynku (idealne rozwiązanie na kaprysy pogody ), dostęp do tarasu z salonu i pokoju obok.

Piętro to trzy, niezależne pokoje, jeden z nich 26,42 m2, obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie rekreacyjne (połączony z 2 mniejszych - możliwość przywrócenia stanu pierwotnego ), kolejny 17,27 m2 (wyjście na balkon )i 18,97 m2 , 2 łazienki 7,34 m2 i 5,08 m2 (jedna z nich wykorzystana jako garderoba - możliwość przywrócenia stanu pierwotnego), 2 garderoby 5,23 m2 i 2,91 m2, pralnia 5,62 m2, hol .

Podane powierzchnie pomieszczeń mają charakter orientacyjny i mogą się różnić od rzeczywistych wymiarów (zalecana weryfikacja).

Powierzchnia użytkowa budynku podana w księdze wieczystej to 222,0000 M2 (plus taras 13,5m2 ).

Ogród, automatycznie podlewany i koszony za pomocą robota. Na terenie ogrodu znajduje zbiornik magazynujący wodę deszczową (połączony z system nawadniania ogrodu). Teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana elektronicznie.

W całym domu instalacja TV/SAT i Internetowa (w tym światłowód), instalacja klimatyzacji firmy Toshiba, instalacja alarmowa (monitorowana przez agencję ochrony), instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilana wodą z kotła gazowego (na parterze ogrzewanie podłogowe - z wyłączeniem garażu, piętro - kaloryfery ), ogrzewanie dodatkowe - kominek (rozprowadzenie ciepła grawitacyjne ), odkurzacz centralny, rolety (parter - sterowane elektrycznie), oświetlenie zewnętrzne - w tym ogród, ogrzewanie i oświetlenie oranżerii, rekuperacja(wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).

Nawierzchnie dookoła budynku i podjazd wyłożono betonową kostką.

INFORMACJE DODATKOWE;
rok budowy: 2019(oddany do użytkowania),
pow. domu: 222 m2 (razem z tarasem 235,5 m2 ).
pow. działki: 622 m2,
taras /plus ogród zimowy (13,5m2 ),
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
dojazd: droga asfaltowa,
garaż: na dwa samochody w bryle budynku (dodatkowo możliwość parkowania na terenie posesji i przed wjazdem na teren posesji),
koszty ogrzewania: 5,5 tyś zł (rocznie) .

SKUPUJEMY MIESZKANIA ZA GOTÓWKĘ.
JEŚLI MASZ PYTANIA, CHCESZ OTRZYMAĆ DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.