Komfortowy i przestronny dom parterowy z garażem.

Oferuję na sprzedaż piękny, nowoczesny i funkcjonalny jednorodzinny dom parterowy o powierzchni łącznej około 210m2 ( 166 m2 + poddasze użytkowe do wykończenia ok. 44m2) na działce 926m2.

Nieruchomość składa się z powierzchni użytkowej parteru 133m2, garażu dwustanowiskowego w bryle budynku 33m2 oraz poddasza (istnieje możliwość adaptacji) o powierzchni 44m2. Wejście do domu wiedzie przez wiatrołap z garderobą, z którego można przejść w prawo do garażu oraz na wprost do holu. Zachodnią część domu zajmuje strefa dzienna, na którą składa się otwarta kuchnia, jadalnia oraz salon. Z pokoju dziennego można przejść na duży zadaszony taras położony od strony ogrodu. We wschodniej części domu ulokowana jest strefa nocna, na którą składają się trzy sypialnie, łazienka oraz toaleta. Z jednej sypialni również można wyjść na taras. Nieruchomość jest zlokalizowana w rezydencjonalnej poznańskiej części Kiekrza, w odległości około 400 metrów od Jeziora Kierskiego.

Dom został wybudowany i wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów, budynek oddany do użytku w 2018 roku.

Na parter o powierzchni 166 m2 składa się:

- 3 x sypialnia 16.5 m2

- salon z jadalnią 35m2

- kuchnia 12.5 m2

- łazienka 7 m2

- toaleta 2 m2

- hol 5.5 m2

- korytarz 8 m2

- wiatrołap 4 m2

- garderoba 3 m2

- pom. tech z pralnią 6.5 m2

- garaż 33 m2

Ponad to istnieje możliwość adaptacji poddasza około 44 m2.

Największym atutem nieruchomości jest piękny i duży ogród z wieloma nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów. W obrębie ogrodu jest rozprowadzone automatyczne nawadnianie. Na ogrodzie znajduję się drewniany plac zabaw dla dzieci, a z boku domu stoi drewniany domek na narzędzia i sprzęty ogrodowe. Na terenie posesji znajduje się także podjazd na 2 samochody.

Do przystanku autobusowego - 500m, Jezioro Kierskie - 400m, stacja benzynowa - 1 km, zjazd na drogę S11 - 1 km, szkoła/przedszkole/przychodnia zdrowia/sklepy/apteki/restauracje w centrum Kiekrza - 1,5 km. Dom jest ogrzewany nowoczesnym dwufunkcyjny piecem gazowym, w części użytkowej ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo w salonie znajduję się kominek. Nieruchomość wyposażona jest w bezodpływowy zbiornik na nieczystości 10m3.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszamy do kontaktu Magda 663112411 lub Michał 669986346.

Oferta bezpośrednia od właściciela - pośrednikom dziękuję za oferty.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.