Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
4 pokoje
podlaskie
moniecki
Goniądz
Goniądz
Komfortowy dom**102m2**Dolina rzeki Biebrza**
Komfortowy dom**102m2**Dolina rzeki Biebrza**

Komfortowy dom**102m2**Dolina rzeki Biebrza**

759 000 zł
Goniądz, Goniądz, moniecki, podlaskie
7 012 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
108,25 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
1003 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
Rok budowy
2017
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis


Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 102,64 m2 nie wymagający żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej spokój, ciszę i bliskość natury.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Szafranki, gm. Goniądz, lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Goniądza, Moniek i Białegostoku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości ok 500 m znajduje się rzeka Biebrza (obszar Biebrzańskiego Parku Narodowego). Wymarzone miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów, spływów kajakowych i wycieczek rowerowych.

W odległości niecałych 2 km centrum Goniądza - sklepy (m.in. supermarket Dino, Lewiatan), przedszkole i szkoła, przystanek PKS.

Pozostałe odległości :

- stacja PKP Osowiec (przystanek na budowanej linii kolejowej Rail Baltica) - ok. 5,5 km

- siedziba Biebrzańskiego Parku Narodowego - ok. 8 km

- Mońki - ok. 13 km

- Białystok - ok. 57 km

- Warszawa - ok. 200 km

DZIAŁKA:

Działka płaska o powierzchni 1003 m2 w kształcie prostokąta, zagospodarowana.

Posesja w pełni ogrodzona, brama wjazdowa i garażowa automatycznie otwierane.

Na działce zaaranżowana strefa wypoczynku w formie altany ogrodowej o konstrukcji drewnianej

Media dostępne na posesji to prąd, woda, zbiornik szczelny na nieczystości ciekłe o pojemności 10,0m3, szybki internet światłowodowy.

BUDYNEK/WNĘTRZE:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej niepodpiwniczony oddany do użytku w 2017 r. Powierzchnia zabudowy wynosi 130 m2.

Dach wielospadowy, konstrukcja drewniana krokwiowo - płatwiowa kryta blachodachówką w kolorze brązowym, folia dachowa (paroizolacja), izolacja cieplna poddasza, podposadzkowa ze styropianu gr. 20 cm.

Ściany zewnętrzne murowane z pustaka gazobetonowego gr. 24 cm z zewnętrznym dociepleniem styropianem gr. 15 cm.

Ściany fundamentowe o gr. 24 cm murowane z bloczka betonowego z dociepleniem od strony zewnętrznej styropianem ekstrudowanym frezowanym gr. 10 cm z wyprawą przeciwwodną poniżej poziomu terenu. Powyżej poziomu terenu okładzina z płytek klinkierowych w kolorze brązowym. Na ławach fundamentowych izolacja przeciwwilgociowa 2 x papa na lepiku. Izolacja termiczna posadzek na gruncie - styrodur gr. 10 cm w warstwie podposadzkowej.

Wentylacja grawitacyjna, okna PCV trzyszybowe.

Ogrzewanie : kocioł stalowy firmy SAS model Bio Smart 10kW, z podajnikiem, przystosowany do spalania biomasy w postaci pelletu. Przeznaczony do wodnych instalacji centralnego ogrzewania.

Niskie koszty eksploatacyjne, na dachu budynku gospodarczo - garażowego (powierzchnia użytkowa : 38,92 m2) zamontowana fotowoltaika co ma duży wpływ na niskie rachunki za prąd (ok 600 zł za okres 6 m-cy).

Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz wysokiego poddasza nieużytkowego (powierzchnia : 31,20m2), które można zaadaptować według własnych potrzeb.

Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów w nowoczesnej stylistyce z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na podłogach gresy i panele. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD.

Na parterze znajduje się strefa mieszkalna, na którą składa się :

- przestronny otwarty salon z jadalnią (27,15m2);

- otwarta kuchnia (8,63m2);

- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą (16,02m2/12,03m2/9,60m2);

- łazienka z wanną i prysznicem (7,02m2);

- oddzielna toaleta (1,21m2);

- wiatrołap (3,44m2);

- korytarz (17,54m2)

- pomieszczenie gospodarcze, pełniące m.in. funkcję kotłowni (5,61m2).

Cały dom został wykończony z najwyższą starannością i dbałością o detale. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Odpowiedni klimat na długie zimowe wieczory zapewni kominek usytuowany w salonie.

STAN PRAWNY :

Pełna własność, uregulowany stan prawny.

ATRAKCJE TURYSTYCZNE W OKOLICY :

- Biebrzański Park Narodowy (m.in. ścieżka edukacyjna "Góra Stobla", wieża widokowa)

- spływy kajakowe rzeką Biebrzą

- Carska Twierdza Osowiec (pocz. XIX w.)

- Restauracja Dwór Bartla w Goniądzu

- coroczny Festiwal muzyczny "Rock na Bagnie" w Goniądzu

Nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla osób szukających ciszy i spokoju, które chcą uciec od zgiełku codzienności. Jest to wymarzone miejsce do relaksu i wypoczynku. Nabywając tą nieruchomość zyskają Państwo jakość zdrowego życia, spokój oraz radosne chwile spędzane wraz z najbliższymi.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji tej unikalnej nieruchomości!!!

Zdecydowanie polecamy tę ofertę!!!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)

tel. 696 490 905

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
brak informacji
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
szambo, prąd, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Zbigniew Kalinowski

Kontakt