Komfortowy dom z ogrodem w Żernikach Wrocławskich

Oferta od właściciela. Nie współpracuję z pośrednikami.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w Żernikach Wrocławskich 2 km od granicy Wrocławia oraz obwodnicy wschodniej Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom piętrowy, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, kryty dachem wielospadowym o łącznej powierzchni 191 m2 użytkowej.

Dom składa się ze strefy dziennej zlokalizowanej na parterze, w skład której wchodzi przestronny salon o powierzchni blisko 40 m2 oraz kuchnia z częścią jadalną o powierzchni 22 m2. Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się gabinet, garderoba, hol wejściowy, łazienka, garaż i kotłownia. Dopełnieniem salonu jest wyjście do ogrodu. Wyjście na ogród jest również z gabinetu. Zlokalizowana na pierwszym piętrze część nocna składa się z 3 sypialni, łazienki, pralni –suszarni, garderoby. Dodatkowo dostępne jest również poddasze-strych. Z pokoi na górze jest wyjście na balkony z pięknym widokiem na górę Ślęzę. Budynek jasny o korzystnym rozkładzie pomieszczeń, funkcjonalny.

 BUDYNEK

Dom został wybudowany w 2007 roku. Głównym źródłem ogrzewania nieruchomości jest piec gazowy oraz kominek. Instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa, rekuperacja, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody, filtry odwróconej osmozy w kuchni, kominek w funkcją nawiewu do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe.

Materiały użyte do budowy domu są najwyższej jakości m.in. dachówka karpiówka, okna P4 antywyważeniowe, parapety marmurowe.
Dwa tarasy na zewnątrz (około 40 m2). Na terenie posesji znajduje się drewutnia, domek narzędziowy, studnia.
Dom położony w bardzo cichej okolicy z pięknym ogrodem oraz w idealnej ekspozycji południowo zachodniej. Dojazd do posesji drogą asfaltową dobrze oświetloną.

Do Żernik Wrocławskich dociera komunikacja podmiejska z Wrocławia linie 900L, 900P i 910. Istnieje również połączenie kolejowe z Wrocławiem, odległości od stacji kolejowej 1,4 km, 19 minut na pieszo bądź samochodem 4 minut parking przed stacją.

W Żernikach Wrocławskich znajdują się

Sklepy: Biedronka, Żabka, Action, sklep mięsny własne wyroby, piekarnia z cukiernią, i kilka mniejszych

Edukacja: przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka, liczne zajęcia dodatkowe

Zdrowie: przychodnia lekarska, apteka, dentysta, rehabilitacja, sfera beauty: kosmetolog, zakłady fryzjerskie

Sport: siłowania, kompleks sportowy z boiskiem sportowym do piłki nożnej i klubem piłkarskim, korty tenisowe, liczne ścieżki do biegania, jazdy na rowerze, spacerów.

Stacja benzynowa, myjnie samochodowe, restauracje, kościół.

Dla dzieci jest również park z placem zabaw

Zadzwoń do mnie po więcej szczegółów i umów się na prezentację. Zapraszam do kontaktu codziennie do godz. 20:00

Joanna 601 857 799