Komfortowy dom - wysoki standard - do wprowadzenia

                     -SUPER OFERTA- WYSOKI STANDARD - DO WPROWADZENIA -

Do sprzedania komfortowy, rodzinny o wysokim standardzie  wolnostojący dom piętrowy na pograniczu Łazisk Górnych i Wyr . Dom o powierzchni użytkowej 176 metrów kwadratowych składający się z 6 pokoi, dwóch łazienek dużej kuchni. Działka w całości ogrodzona o powierzchni 1055 metra kwadratowego.

Dom został wybudowany w 2012 roku w nowej technologii z pustaka ; proterm-  idealnie trzymającego ciepło w domu . Ocieplenie domu zostało wykonane grafitowym styropianem grubości 15 cm. Ściany domu mają 43 centymetry grubości; w porze letniej duży komfort przebywania w pomieszczeniach  zaś porą zimową idealnie trzymają ciepło. W całym domu ogrzewanie podłogowe [ dodatkowo na piętrze kaloryfery] podłoga została położona na zakładkę dzięki czemu mamy jeszcze większą izolację- idealnie docieplone. Każde pomieszczenie ma swój sterownik ciepła , można dostosować temperaturę pomieszczenia do własnych potrzeb.

W całym domu okna plastikowe 7- komorowe w kolorze dębowym. Na podłogach panele i kafelki.

Ściany w pomieszczeniach wytapetowane bardzo gustownymi tapetami sprowadzonymi z Włoch.

Drzwi wejściowe drewniane , antywłamaniowe ,solidne i bardzo dekoracyjne.

Wszystkie drzwi w domu drewniane .

Schody łączące parter z piętrem marmurowe przy podłodze doświetlane z kutą rzeźbioną balustradą tworzą piękną ozdobę holu.

Dom ogrzewany piecem dwu- funkcyjny z zasobnikiem wodnym typu Vaillant kondensacyjny piec zamontowany jest w specjalnym pomieszczeniu - wejście z dworu. Dodatkowym ogrzewaniem jest kominek zamontowany w salonie.

Dach skośny z dachówką ceramiczną idealnie docieplony ; wełna 20 cm. mineralna na stropie oraz jeszcze raz wełna mineralna 20 cm. położona na legarach.

W całym domu rozprowadzony system alarmowy - do zamontowania czujek do alarmu.

                -

                                                  ROZKŁAD DOMU 

PARTER ; 

- Spora powierzchnia parteru to serce całego domu salon połączony z jadalnią oraz kuchnią.

Część kuchenna sporych rozmiarów zabudowana meblami wysokiej jakości wraz ze sprzętem AGD ; płytą indukcyjną, piekarnikiem elektrycznym ,mikrofalówką ,okapem kuchennym , zmywarką -60 . Na wyposażeniu kuchni w cenie domu duża podwójna lodówka z zamrażarką. Na środku kuchni bardzo funkcjonalna wyspa ze zlewozmywakiem oraz sporą częścią blatu roboczego . Dolna część wyspy zabudowana szafkami i przeszklonym witrynami .

Kuchnia otwarta połączona z częścią jadalnianą - gdzie obecnie postawiony jest bardzo duży stół z krzesłami to idealny łącznik kuchni z salonem .

Salon to super strefa relaksu - część dzienna do funkcjonowania . W salonie piękny dekoracyjny kominek świetnie dogrzewający pomieszczenie w chłodne dni . W salonie okno tarasowe z wyjściem na taras i ogród. Strefa tarasu i ogrodu skierowana na tereny zielone - bez zabudowań .

Kuchnia, część jadalniana oraz salon cała powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym - sporo okien. W salonie i jadalni na ścianach tapety a łącznikiem sufitu ze ścianą  jest dekoracyjna sztukateria.

- dodatkowy pokój - idealny dla gości lub na gabinet itp.

- łazienka z wc z kabiną prysznicową w glazurze 

- wiatrołap z garderobą

- przedpokój 

PIĘTRO DOMU ;

- 4 pokoje ;

- obecnie dwa pokoje przeznaczone są na pomieszczenia sypialniane w jednej sypialni pomieszczenie garderobiane- marzenie każdej kobiety i wyjście na balkon.

- trzeci pokój obecnie jest pokojem nastolatka z wyjściem na balkon

- czwarty pokój przeznaczony jest przez obecnych właścicieli na siłownie

- łazienka z wc ; to pokój kąpielowy o sporej powierzchni z wanną rogową ,wc ,umywalkami zabudowanymi szafkami oraz miejscem przeznaczonym na zamontowanie kabiny prysznicowej .

Działka w całości ogrodzona przęsłami  , brama wjazdowa elektryczna. Działka zagospodarowana , obsadzona roślinnością , tujami i krzewami .

Na działce duży garaż dwustanowiskowy - dwa niezależne wjazdy oddzielnie zamykane .

Dojście do domu jak i wokół wypuzlowane. Dojazd do posesji drogą asfaltową - miejską.

Dzięki dobremu ociepleniu budynku oraz dachu ogrzanie domu bardzo ekonomiczne. 

                         .

Lokalizacja nieruchomości ;

- szkoła, przedszkole, sklepy ; ok. 5- 10 minut 

- przystanek komunikacji miejskiej

- atutem jest miejsce dobrze skomunikowane z ościennymi miastami; Mikołów 5 min, Tychy - 20 min , Katowice 25 min.

                .

                    NIERUCHOMOŚĆ GODNA POLECENIA BEZ ŻADNEGO WKŁADU FINANSOWEGO

                               --------------cena ; 1.299.000 zł. - do negocjacji ---------------

- opis nieruchomości pochodzi od właściciela i ma charakter informacyjny 

- cena nie zawiera podatku od zakupu nieruchomości , usługi notariusza i pośrednictwa

- oferta ta nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu KC

- POMAGAMY w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości możliwość sprawdzenia zdolności kredytowe w kilku bankach