Komfortowy dom w pobliżu rezerwatu przyrody

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!

Witam,
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 206,93 m2. (powierzchnia całkowita 324,85 m2)
Dom jest piętrowy, posiada bardzo duży garaż na dwa samochody o powierzchni 38,76 m2 oraz strych, który stanowi bezcenną dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Został zbudowany i oddany do użytku w 2021 roku.
Konstrukcja murowana, ocieplony styropianem i wykończony tynkiem silikonowym.
Dach kryty dachówką ceramiczną.
Działka o powierzchni 1295m2 jest urządzona z niezwykłą starannością.
ATUTY:
- Okna PCV Salamander trzyszybowe
- Rolety zewnętrzne sterowane pilotem
- Rekuperacja
- Zainstalowany system alarmowy
- Światłowód - internet dostępny we wszystkich pokojach
- Wideodomofon, który umożliwia proste zarządzanie bramą i elektrozamkiem furtki również z piętra
- Brama wjazdowa otwierana pilotem
- Odkurzacz centralny
- Schody wewnętrzne marmurowe
PARTER 148,85 m2 :
- Przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras i ogród 32,77 m2
- Otwarta kuchnia 14,25 m2 z jadalnią 12,69 m2
- Spiżarnia 2,07 m2
- Pokój 11,20 m2
- Korytarz 6,60 m2
- Łazienka z WC 6,03 m2
- Kotłownia 4,87 m2
- Holl 12,58 m2
- Sień 3,67 m2
- Szatnia 3,36 m2
- Garaż 38,76 m2
PIĘTRO 103,86 m2 :
- Sypialnia główna 19,80 m2 z garderobą 8,90 m2
- Sypialnia 17,09 m2 z garderobą 2,90 m2
- Sypialnia 13,92 m2 z garderobą 3,16 m2
- Siłownia 8,43 m2
- Łazienka z WC oraz pralnia o łącznej powierzchni około 18,50 m2
- Holl 11,16 m2
MEDIA:
Wodociąg miejski.
Gaz miejski.
Piec gazowy obsługiwany także smartfonem.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem. Dzięki inteligentnemu sterowaniu możemy ustawić temperaturę indywidualnie dla każdego pomieszczenia i zarządzać nią również przez aplikację na telefonie.
Szambo betonowe na terenie posesji. Istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej (przyłącze doprowadzone na teren działki).
Prąd z sieci miejskiej - siła.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Janówce w gminie Andrespol, niedaleko Rezerwatu Przyrody Gałków.
To popularny obszar na budowę domów jednorodzinnych ze względu na rozwiniętą infrastrukturę techniczną i drogową oraz bliskość Łodzi. Okolica jest cicha, idealna dla miłośników zieleni oraz spacerów.

Serdecznie polecam Państwu ten dom.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 22926) Joanna Balińska 500 176 119
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela
JEŻELI POSIADASZ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ LUB CHCESZ JĄ BEZPIECZNIE WYNAJĄĆ ZADZWOŃ
Nasze biuro gwarantuje pełną i bezpieczną obsługę, jesteśmy z naszymi klientami na każdym etapie realizacji transakcji aż do przekazania kluczy.
Pomożemy Państwu pozyskać wszelkie dokumenty niezbędne do zawarcia transakcji oraz uzyskać kredyt na zakup wymarzonego mieszkania.