Rodzinny nowy dom blisko Krakowa/ działka 9a

!!! NIE POBIERAM PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!

Szukasz swojego miejsca, gdzie mógłbyś zamieszkać i miło spędzać czas z rodziną?

Odpowiada Ci nowy dom w stanie deweloperskim, który można po swojemu wykończyć?

Odpowiada Ci spokojna, zielona okolica, a równocześnie niewielka odległość od miasta?

Jeśli tak, to to zapraszam do Goszczy (gmina Kocmyrzów-Luborzyca), gdzie w pobliżu pięknych lasów, na płaskiej 9 arowej działce posadowiony jest komfortowy dom o powierzchni użytkowej 144m2

LOKALIZACJA

- odległość od Krakowa to 14km

- do kolei aglomeracyjnej 1,3 km (skąd w 20 minut jesteś na dworcu w Krakowie)

- 250m do przystanku MPK

- 600m do szkoły

- 250m do najbliższego sklepu spożywczego

- kilka km do węzła Łuczyce powstającej E7

DOM

Strefa dzienna domu to salon z jadalnią (23m2) i miejscem na wypoczynek przed kominkiem i kinem domowym, gabinet (8m2), kuchnia (7m2), łazienka (5,3m2). Garaż ma 19m2 i kotłownia (6,7m2)

W strefie nocnej na poddaszu znajdują się cztery jasne, ustawne sypialnie (12m2, 10m2, 9,1m2 i małżeńska 14,8m2 z garderobą 2,5m2) oraz komfortowa łazienka (4,8m2). Powierzchnia podłóg w domu ma 157,11m2

Dom wg projektu Archon "Dom w rododendronach 15N" zbudowany został z najwyższej jakości materiałów.

CHARAKTERYSTYKA

- Ściany - pustak ceramiczny Wienerberger klasa 1

- Dach - drzewo na zamówienie impregnowane klasa 1

- Dachówka ceramiczna CREATON HARMONICA FINESSE czarna glazura

- Rynny - GALECO STAL 135

- Kominy systemowe góra wykończenie cegła klinkier

- Pod kominek przygotowany komin dymny systemowy

- Ławy fundamentowe żelbet

- Okna 3 szybowe z zamontowanymi wewnątrz parapetami

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe

- Drzwi garażowe z pełną automatyką włoską             

- W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (łącznie z garażem)

- W łazienkach zamontowane stelaże Geberit

- Szambo - 10 m3

- Odprowadzenie wody z rynien - studnia chłonna

- Kotłownia - nowoczesny kocioł gazowy firmy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem

- Okablowanie zewnętrzne pod monitoring z podglądem wewnątrz budynku

- Okablowanie monitoring wewnątrz

- Okablowanie zewnątrz - wyprowadzenie do bramy, domofonu, altanki 

- Okablowanie wewnętrzne - internet, telewizja

- Na zewnątrz kostka brukowa 

- Poddasze - stropy, ocieplenie podwójne wraz ze strychem. Skosy na poddaszu lane żelbet

- Dom odebrany i dopuszczony do użytkowania

MEDIA:

- prąd

- woda

- gaz

- światłowód

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na obejrzenie

Beata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)  GRODZKIE NIERUCHOMOŚCI

Rozważasz zakup na kredyt? Współpracuję ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który nieodpłatnie przeanalizuje możliwość uzyskania korzystnych warunków kredytowych dopasowanych do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.