Komfortowy apartament

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w spokojnej, a jednocześnie zapewniającej bliskość niezbędnych punktów
handlowo-usługowych, okolicy. Inwestycja usytuowana jest przy cichej ulicy Malwowej w rejonie
Woli Duchackiej, dzielnicy Podgórze.

Budynek jako jeden z dwóch wchodzi w skład nowoczesnego zamkniętego kompleksu położonego w
niedalekim sąsiedztwie Łagiewnik (sanktuarium, trasa spacerowa) oraz CH Bonarka – oba obiekty ok.
5 min samochodem. Inwestycja została zaprojektowana z najwyższą starannością i dbałością o
komfort dla mieszkańców. Na terenie zamkniętego osiedla dostępne jest patio oraz zielony teren
zabaw dla dzieci, lub wypoczynku.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa, w pobliżu znajduje się przystanek
autobusowy i pętla tramwajowa. Bliski i łatwy dojazd samochodem do obwodnicy oraz trasy
łagiewnickiej.

W pobliżu zlokalizowane są lokale usługowe wszelkiego typu oraz plac targowy oferujący zdrową
żywność, świeże pieczywo. W okolicy znajduje się również dobrze rozwinięta infrastruktura
handlowo-usługowa, tj. market Biedronka, Apteka,  CH Bonarka, przedszkole, szkoła, salony
kosmetyczne oraz przystanki MPK, Park&Ride, pętla tramwajowa.

Możliwość wynajęcia od 01 kwietnia.

APARTAMENT:

Apartament znajduje się na pierwszym z sześciu pięter z cichobieżną windą. Jego zaletą jest

funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniający komfort przestrzeni. Atutem jest także
umiejscowienie względem innych mieszkań. Graniczy jedynie z jednym mieszkaniem, co zapewnia
ciszę oraz poczucie prywatności. Mieszkanie, wraz z trzema innymi, jest oddzielone od klatki
schodowej i windy samozamykającymi się drzwiami, co potęguje komfort intymności, zimą zapewnia
ocieplenie a w ciągu całego roku izoluje od ewentualnego ruchu na klatce schodowej.  

Mieszkanie posiada dwa balkony.

Na metraż 54 m2 składa się:
- słoneczny salon z tarasem od strony południowej, który wychodzi na ogród, gwarantując przyjemne
miejsce spotkań i wypoczynku w promieniach słońca prawie przez cały dzień. Salon z dużą ilością
światła naturalnego, umeblowany (rozkładana sofa, fotel, panel pod TV, podręczny stolik, ława
kawowa)
- otwarta, przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z dużą powierzchnią blatu do kulinarnych
przedsięwzięć. Widna przestrzeń z pełnowymiarowym oknem, poprzez część jadalnianą łączy się z
salonem
- zamknięta sypialnia (oddzielona drzwiami) z oknem oraz balkonem typu loggia - umeblowana
przestrzeń zapewniająca ciszę i intymność
- łazienka (nowoczesna, zaprojektowana przez architekta, z przestronną, kabiną prysznicową typu
walk-in)
- hall z dużą szafą pokrytą powłoką lustra oraz mniejszymi szafkami (pojemność i organizacja
sprzyjająca nie tylko przechowywaniu garderoby, ale również innych sprzętów). 

Zarówno salon jak i sypialnia posiadają dostęp do balkonów (taras przy salonie i balkon przy
sypialni) 
Mieszkanie jest nowoczesne, w jasnej, neutralnej kolorystyce, co sprzyja nadaniu mu personalnego
charakteru. Dwustronne, przestronne, a jednocześnie klimatyczne. Dotychczas było użytkowane
jedynie przez 1 najemcę – zaprojektowane z uwzględnieniem stylu skandynawskiego, którego
minimalizm i stonowane barwy stanowią bazę dla stworzenia własnego wnętrza.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – możliwość wynajęcia
W mieszkaniu znajduje się bardzo dużo miejsca do przechowywania w szafach zaprojektowanych na
wymiar (w przedpokoju oraz sypialni).

Do wyposażenia należą sprzęty:
-zmywarka w zabudowie, 
-piekarnik w zabudowie,
- kuchenka mikrofalowa,
-płyta indukcyjna z okapem,
-lodówka z zamrażarką,
-pralka

CENA:
3500 zł- odstępne
530 zł - czynsz administracyjny (w cenie uwzględnione jest zaliczkowe zużycie mediów) + prąd
według zużycia.
- Możliwość kontynuowania pakietu internetowo-telewizyjnego z zachowaniem preferencyjnych
warunków (lub możliwość zawarcia własnej umowy z dostawcą usług internetowo-telewizyjnych)
Wynajęcie miejsca postojowego w cenie 300 zł miesięcznie.
Kaucja w wysokości 4 500 zł

UMOWA NA CZAS OZNACZONY LUB NIEOZNACZONY
Możliwość negocjacji
Teren : Osiedle zamknięte, Monitoring
Budynek: 6- piętrowa zabudowa z cichobieżną windą