Komfortowe z klimatyzacją, widok, garaż, PKM

Na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie z klimatyzacją.

ATUTY:

- w pełni umeblowane i wyposażone (wszystko zostaje)
- miejsce w hali garażowej z bezpośrednim dostępem do windy (komórka zaraz za miejscem)
- doskonała lokalizacja, węzeł komunikacyjny
- cicha i spokojna okolica
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- najwyższe piętro w budynku (winda, widok)
- Park Oruński

W skład mieszkania wchodzą:
- salon kuchenny z wyspą
- sypialnia
- łazienka z wc
- przedpokój

Dodatkowo płatne prywatne miejsce w hali garażowej 55 000 zł + komórka lokatorska (pow. 3,10m2) 10 000 zł (również z monitoringiem 24/7).
Przestronny wykafelkowany balkon 5,6 m2.
Przed budynkiem ogólnodostępny parking.

Klimatyzacja założona w 2022 r. z gwarancją do 2027 r.
Aktualne opłaty eksploatacyjne: ok. 400-550 zł w zależności od sezonu grzewczego (możliwość wglądu faktur na przestrzeni lat)
W latach 2027- 2029 realizacja inwestycji PKM Południe z przystankiem Gdańsk Madalińskiego oddalonego 3min pieszo od bloku.

BUDYNEK:
Kameralny, 4-piętrowy blok z 2016 r. Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, w spokojnej okolicy. Blok utrzymany jest w świetnym stanie nad czym czuwa Wspólnota Mieszkaniowa, klatka schodowa czysta i zadbana (sprzątana 2x w tygodniu), zabezpieczona domofonem. Cały budynek dodatkowo monitorowany 24/7.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Orunia Górna, na granicy z dzielnicą Chełm (jest to b. istotna różnica porównując z Maćkowy czy Łostowice oznaczonymi również jako Orunia Górna - patrz mapa). Bliskość do szkół, przedszkól oraz komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, SKM 20min pieszo). W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe, od podstawowych marketów spożywczych po przychodnie, zakłady fryzjerskie, restauracje, banki, weterynarzy, siłownie itp. Wszystko w zasięgu wzroku, łącznie z komunikacją miejską która stanowi ogromny atut - 2 min zajmie nam dojście do autobusu, 11 min do tramwaju, którymi dostaniemy się w każdy zakątek Gdańska. (do centrum komunikacją ok. 12-15 min).


Bez konkretnego klienta - ofertom biur nieruchomości DEFINITYWNIE DZIĘKUJE za kontakt.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane - jest możliwość kontynuowania umowy najmu.