Komfortowe mieszkanie 65m2 - Śródmieście, Rybnicka

Przytulne, nowoczesne, jasne i przestronne mieszkanie, o powierzchni 65 m2 zlokalizowane na drugim z trzech pięter urokliwej kamienicy z lat 20-tych XXw. przy ul. Rybnickiej w Śródmieściu Katowic. Pomimo położenia w samym centrum miasta mieszkanie jest ciche i otoczone zielenią. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone – 2 pokoje narożne, po 1 oknie w każdej ścianie, a w trzecim okna w wykuszu.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym (meble kuchenne w zabudowie + AGD – lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, czajnik, TV + system audio, stół + krzesła, kanapa z funkcją spania + stolik kawowy)
• sypialnia nr 1 (szafa + komoda na wymiar, TV, podwójne łóżko 160 cm na 200 cm)
• sypialnia nr 2 (szafa na wymiar, klimatyzator przenośny, pozostałe umeblowanie pokoju możliwe w uzgodnieniu z najemcą lub we własnym zakresie)
• przestronny przedpokój (szafa na wymiar ubraniowa + gospodarcza z pralką, odkurzacz bezprzewodowy)
• łazienka z WC (kabina prysznicowa typu walk-in, WC, umywalka + szafki)

Dane techniczne: 

• powierzchnia: 65 m2
• ogrzewanie: centralne miejskie
• ciepła woda: nowe elektryczne ogrzewacze przepływowe
• piętro: 2/3
• okna: drewniane stylizowane na oryginalne z roletami dzień i noc
• drzwi: drewniane oryginalne, odnowione
• podłogi w pomieszczeniach: oryginalna deska sosnowa, w sypialni deska barlinecka
• 2 piwnice

Koszty: 

• cena najmu: 3500  zł
• opłaty do wspólnoty (czynsz, w tym fundusz remontowy, CO miejskie, zaliczka na wodę): 1200 zł 
• media: prąd, internet, TV: według zużycia 
• jednorazowa kaucja zwrotna: 3500 zł 
• garaż (opcjonalnie): 400 zł

Położenie:

Doskonała lokalizacja w centrum Katowic, w sąsiedztwie Urzędu Wojewódzkiego, Centrum Kultury Katowic, Sądu Okręgowego i A4 Business Park. Dobrze skomunikowane wszystkimi środkami transportu publicznego, 12 min pieszo od Głównego Dworca PKP i Galerii Katowickiej, 10 min od ulicy Mariackiej. Bardzo szybki wyjazd samochodem na autostradę A4.

Mieszkanie znajduje się w strefie B płatnego parkowania. Łącznie z mieszkaniem istnieje możliwość najmu garażu murowanego, znajdującego się w odległości 200m, w ciągu garaży, powierzchnia 16m2, cena najmu garażu – 400 zł.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Najem na podstawie umowy o najem okazjonalny, na minimum rok.

Oferta bez pośrednika. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem.

...........

Cosy, modern, bright and spacious apartment with an area of 65 m2 situated on the second floor of a charming tenement house built in 1920s at Rybnicka street in the Downtown of Katowice. The apartment is quiet and surrounded by greenery despite its location in the very center of the city. It is very well lit as well, with 2 corner rooms - 1 window in each wall, and the third room with bay window.

The apartment includes:

• living room with kitchenette (built-in kitchen furniture + household appliances - fridge, oven, dishwasher, induction hob, kettle, TV + audio system, table + chairs, sofa with sleeping function + coffee table)
• bedroom no. 1 (wardrobe + custom-made chest of drawers, TV, double bed 160 cm by 200 cm)
• bedroom no. 2 (custom-made wardrobe, portable air conditioner, further room furnishings to be agreed with the tenant or by the tenant, as preferred)
• spacious hall (custom-made wardrobe + utility room with washing machine, cordless vacuum cleaner)
• bathroom with toilet (walk-in shower cabin, toilet, washbasin + cabinets)

Technical data:

• area: 65 m2
• heating: central city
• hot water: new electric instantaneous heaters
• floor: 2/3
• windows: wooden, stylized as original ones with day & night blinds
• doors: original, renovated wooden doors
• floors in the rooms: original pine boards, Barlinek boards in the bedroom
• 2 basements

Costs:

• rental price: PLN 3500
• community fees (rent, including renovation fund, municipal central heating, advance payment for water): PLN 1200
• utilities: electricity, internet, TV: according to consumption
• one-time refundable deposit: PLN 3500
• garage (optional): PLN 400

Location:

Perfect location in the center of Katowice, close to the Provincial Office (Urząd Wojewódzki), the Katowice Cultural Center, the District Court, and the A4 Business Park. Convinently situated near several major means of public transport, 12 minutes' walk from the Main Railway Station and Galeria Katowicka shopping mall, 10 minutes from Mariacka Street. Very quick exit by car to the A4 motorway.

The apartment is located in paid parking zone B. It is possible to rent a 16m2 garage together with the apartment. It is located app. 200m from the apartment, in the separate garage building. Garage rental price –PLN 400.

The apartment is available immediately.

Lease based on an occasional rental agreement, for a minimum of one year.

Offer directly from the owner, no agents involved. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. The content is informative only.

Please contact the owner directly.