REZERWACJA - mieszkanie 2 pokojowe w Goleniowie

REZERWACJA OFERTY!

PRO-DOM Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu OFERTĘ  SPRZEDAŻY  lokalu mieszkalnego 2 pokojowego znajdującego się  w Goleniowie przy ulicy Armii Krajowej.

Lokal składa się z  2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 48,00 m2 oraz jednego pomieszczenia przynależnego – komórki o powierzchni użytkowej 9,25 m2.

Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi: 57,75 m2.

Z lokalem mieszkalnym związany jest udział w gruncie (pow. działki 0,0475 ha) oraz częściach wspólnych budynku, który wynosi 302/1000. 

Lokal znajduje się w kamienicy 4 rodzinnej na  I piętrze.

Kamienica wybudowana w 1925 r. 

Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, jest przestronny i słoneczny. 

Atutem tej oferty jest:

*  standard wykończenia;

*  niskie opłaty; 

*  część wspólna - ogródek; 

*  lokalizacja: ulica Armii Krajowej;

* jest możliwość zrealizowania inwestycji polegającej na przebudowie dachu wraz ze zmianą sposobu użytkowania części strychu na pomieszczenia mieszkalne dla powiększenia lokalu będącego przedmiotem tej oferty - dodatkowe 2 pokoje, łazienka i komunikacja. Dla nowego właściciela zostanie w cenie sprzedaży przekazany projekt techniczny przebudowy, projekt budowlany instalacji elektrycznej  rozbudowy i przebudowy poddasza oraz projekt instalacji sanitarnej.

Ogrzanie mieszkania i wody - poprzez  kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.

Koszty  związane z mieszkaniem i opłaty eksploatacyjne: 

• opłata na poczet funduszu remontowego: 200,00 zł/ msc
• energia elektryczna (koszt wedle zużycia)
• gaz (koszt wedle zużycia)
• woda i ścieki (koszt wedle zużycia)
• opłata śmieciowa ( naliczona od osób zgłoszonych - koszt. 30 zł od osoby)
• podatek od nieruchomości płatny raz w roku lub na raty. 

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach: 

EU =  163,41 kWh /( m2* rok) 

EK =  223,86  kWh /( m2* rok) 

EP =  248,03 kWh /( m2* rok) 

Eco2 =  0,05 tCO2  /( m2* rok) 

Uoze=  0,00 % 

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa od razu do zamieszkania.

Szybki termin wydania lokalu. 

Lokal bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej.

Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującego związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby, które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu  korzystają ze zwolnienia od płatności 2 % PCC. 
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z wirtualnym spacerem.

Link do spaceru: 

OFERTA tylko u Nas!

 

Jak zdobyć finansowanie na zakup przedmiotowej nieruchomości?

Nasze biuro współpracuje z najlepszymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie pomogą sfinansować ten zakup i przejść od A do Z całą procedurę kredytową.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 § 1, ma jedynie charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych mając świadomość, że przysługuje mu w każdej chwili prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, poprawiania oraz usuwania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w związku skierowanym zapytaniem o wskazaną ofertę będzie Aleksandra Muszyńska -  Popielarczyk PRO-DOM Biuro Nieruchomości (dowiedz się więcej w naszej polityce prywatności).