Komfortowe | 3 pok.| Balkon | Rozkład !

Oferta tylko w POTER Nieruchomości !

Mam Państwu do zaoferowania bardzo ładne, w pełni rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 54,76 m2 na wysokim parterze 3 piętrowej kamienicy w okolicy ul. Chabrowej, w pobliżu Parku Grabiszyńskiego i CH Borek !

- 2,2 km do Sky Tower

- 2,6 km do Uniwersytetu Ekonomicznego

- 3,8 km do Rynku

- 3,9 km do Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Medycznego

Lokal składa się:

- oddzielnej kuchni z wydzieloną częścią jadalnianą i wyjściem na balkon (ok.11 m2)

- pokoju (ok.15 m2)

- pokoju (ok.10,5 m2)

- pokoju (ok.7,5 m2)

- przedpokoju z pojemną szafą (ok.6,5 m2)

- łazienki z wanną i WC (ok.3,5 m2)

- BALKONU

Wysokość ok. 2,9 m.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 15 m)

W budynku jest ogólnodostępna wózkownia/rowerownia oraz suszarnia.

Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem !

Mieszkanie po remoncie 3 lata temu, wraz z wymianą instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych.

Remont kuchni i łazienki, nowe grzejniki, parkiet wycyklinowany

Kamienica po remoncie dachu, dociepleniu sufitu w piwnicy.

Wymieniona instalacja elektryczna na klatce schodowej.

Mieszkanie ciche i ciepłe, z ekspozycją słoneczną na północną stronę, okna od strony podwórka.

Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem !

Kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka)

Okna PCV z roletkami. W pokojach na podłodze płytki i parkiet.

Czynsz: ok. 300 zł/ przy 3 osobach. Dodatkowo płatny gaz (średnio ok. 250 zł) i prąd wg. zużycia.

Piec gazowy 2-funkcyjny.

Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience, kuchni, 1 pokoju.

Została podjęta uchwała w sprawie podłączenia do sieci miejskiej !

Internet światłowód.

Okolica:

Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Niedaleko centrum handlowe BOREK.

Komunikacja:

Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.

Tramwaj: 2,14,20

Autobus: 136, 152, nocny 257

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu

CENA: 669 000 zł Do negocjacji !

Ewelina Otawa

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791

tel. 666- 660- 478

nr oferty: POTR-MS-209

email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_

POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)