Komfortowa willa 192/1126 m2, stan surowy Osielsko

Przedstawiam Państwu, na sprzedaż, reprezentacyjną willę podmiejską, w stanie surowym, o powierzchni użytkowej 192 m2, posadowioną na działce 1126 m2, w pobliżu Parku Rozrywki w Myślęcinku, w otoczeniu nowych budynków, w najbardziej pożądanej lokalizacji – w Osielsku
Odległość do Bydgoszczy wynosi 4 km, a dojazd samochodem zajmuje 6 min.
W bliskiej odległości znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowe, przystanek miejskiej linii autobusowej nr 93.
Dom z 2021 roku, piętrowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego solidnej konstrukcji, z dachem skośnym, z deskowaniem, kryty papą. Ściany wewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego, schody betonowe, na podłogach wykonane wylewki betonowe. Stan surowy. Zakres wykonanych prac na poziomie 40%.
Teren wokół budynku do zagospodarowania,. Działka ogrodzona z 2 stron. Idealna orientacja względem stron świata – salon od strony południowo zachodniej, sypialnie od wschodu i zachodu. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy.
Droga dojazdowa gminna, utwardzona,.
Wewnątrz budynku wyodrębniono:
Parter:
- salon – 47,23 m2,
- pokój – 11,04 m2,
- kuchnię – 10,78 m2,
- łazienkę – 4,69 m2,
- wiatrołap – 3,74 m2,
- komunikację – 8,19 m2,
- pralnię – 8,72 m2,
- kotłownię – 9,38 m2,
- garaż dwustanowiskowy – 45,33 m2,.
Piętro:
- sypialnię – 17,38 m2,
- pokój – 15,51 m2,
- pokój – 17,21 m2,
- pokój – 17,26 m2.
- łazienkę – 8,13 m2,,
- łazienkę – 4,94 m2,
- garderobę- 5,34 m2,
- komunikację – 11,36 m2.
Przedmiotem ogłoszenia jest reprezentacyjna, komfortowa willa. To typowa miejska rezydencja, elegancka, nowocześnie zaprojektowana, o optymalnej powierzchni użytkowej. Jest to dom piętrowy, niepodpiwniczony. Wszystkie zaprojektowane pomieszczenia są wygodne i ustawne. Jego bryła jest zwarta, a wieńczy ją dach czterospadowy. Dwustanowiskowy garaż występuje częściowo poza główny obrys budynku, co ciekawie urozmaica architekturę. Od strony ogrodu zaprojektowano balkon o powierzchni 21 m2, z wyjściem z dwóch sypialni, który jednocześnie zapewnia praktyczne zadaszenie nad tarasem. Dom zachwyca wysmakowaną, ponadczasową bryłą. To znakomita propozycja dla rodzin, które poszukują estetycznego, wygodnego domu.
Strefę wejściową do domu umieszczono w podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, który jednocześnie łączy garaż z mieszkaniem. Na tylnej ścianie dwustanowiskowego garażu umieszczono drzwi do dużej kotłowni z wyjściem na zewnątrz. Na parterze przewidziano pokój, który usytuowano tuż przy wejściu. Dalej po prawej stronie znajduje się łazienka. Pozostałą powierzchnię dolnej kondygnacji zajmuje przestronny i ustawny pokój dzienny, który składa się z części wypoczynkowej, jadalni i kuchni. Duże przeszklenia prowadzą stąd na urokliwy taras..
Pod schodami prowadzącymi na I piętro, wygospodarowano miejsce na przydatny schowek.
Na górnej kondygnacji znajdują się cztery wygodne sypialnie. Dwie z nich posiadają dostęp do wspólnego balkonu. Przy największej sypialni umieszczono łazienkę. Druga łazienka dostępna jest dla wszystkich domowników wprost z przedpokoju.
W projekcie przewidziano ogrzewanie piecem gazowym lub pompą ciepła.
Dane ogólne nieruchomości:
· Powierzchnia zabudowy: 190,44 m2,
· Powierzchnia całkowita budynku: 246,23 m2,
· Powierzchnia użytkowa budynku: 191,52 m2,
· Kubatura: 986,00 m3,
· Liczba kondygnacji: 1
Główne atuty nieruchomości:
- wygodny dom (4 sypialnie, pokój gościnny, salon z kuchnią i jadalnią, garaż dwustanowiskowy), posadowiony naj działce 1126 m2,
- garaż na 2 samochody,
- doskonała lokalizacja: Osielsko, z bezkolizyjnym dojazdem do skrzyżowania ulic Gdańskiej z Jeździecką,
- w pobliżu pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, POLO, LIDL,
- dobra komunikacja - 6 minut samochodem do Bydgoszczy, autobus nr 93,
- możliwość wykończenia domu we własnym stylu, z użyciem preferowanych materiałów.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin z dziećmi, ceniących wygodę mieszkania w domu, własną przestrzeń zieloną, bliskość natury, w połączeniu z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy.

Cena 899 500 PLN

W ofercie niepublikowanej posiadamy mieszkania, domy, działki, apartamenty inwestycyjne, które mogą spełnić Państwa oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Marcin Stelmaszyk
Licencja 22529
Homes Valor
Bydgoszcz, ul. Królowej Jadwigi 18 lok. 121
Biurowiec Modern Office Hall "B"
tel. 516 224 299


Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu cywilnego.





Homes Valor
ul. Królowej Jadwigi 18 lok. 121, 85-231 Bydgoszcz
516 224 299

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()