Komfortowa kawalerka przy Parku, Wały nad Odrą 3MC

Mieszkanie dla osób lubiących ciszę i spokój oraz kontakt z naturą. Pierwszy wynajem.

Słoneczne dwupokojowe mieszkanie na nowym osiedlu. 

Powierzchnia 36,43 m2 z dobrze zaprojektowanym układem, balkonem i oknami od strony wschodniej. Zielona lokalizacja (w pobliżu Parku Świetlików). 

Położone na Osiedlu Śliwowa, wśród parków, lasów, ścieżek spacerowych i rowerowych, terenów rekreacyjnych oraz wałów nad Odrą. Tutaj odpoczniesz od zgiełku miasta, mając w zasięgu bliskość lokalnych usług i dobrą komunikację, zawsze gdy jej potrzebujesz.

[[ Oferta dla ]] Osób pracujących - singli lub par. 

Ogłaszając wynajem, chciałbym uprzejmie poinformować, że nie jestem zainteresowany wynajmem osobom palącym lub posiadającym zwierzęta.

[ Oferta dla Ciebie ]

Przyjedź, obejrzyj osiedle, mieszkanie i wyjdź na balkon by sprawdzić widoki.

[ Osiedle w zieleni ]

„Osiedle Śliwowa” zwraca uwagę swoim charakterem. Jasne elewacje, stolarka w kolorze drewna, ogródki na parterze, balkony i tarasy na wyższych kondygnacjach. Zieleń zaprojektowana w przestrzeni wewnętrznych patio. Niskie, kameralne budynki. Tylko parter i 2 piętra. 

[ Mieszkanie w dobrym układzie ]

Naturalny układ mieszkania zapewnia wygodę aranżacji i życia. Salon połączony z otwartą kuchnią, a światło dzienne wprowadzono przez duże okno balkonowe. Okna i balkon z ekspozycją na wschód gwarantują słoneczne poranki i widok na pobliski lasek. Sypialnia to normalny, osobny pokój.

Do klatki schodowej wejdziesz przez atrakcyjny hall w barwach drewna. Na swoje piętro wjedziesz windą. 

[[ Atuty ]] 

+ komfortowy układ - mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,43 m²

+ piętro: 1/2

+ winda: tak

+ dostępne tylko od 1 czerwca 2024 do końca sierpnia 2024  (Wynajem tylko na 3 miesiące )

Możliwość wprowadzenia się od 25 maja, wyprowadzka 3 września

+ balkon wschodni, z widokiem na lasek

+ nowe, kameralne osiedle

+ rok budowy: 2021 - Dodatkowe ocieplenie budynku oraz trzyszybowe wyciszające okna

+ bliski przystanek MPK (3-5 minut). Tramwaj

+ stolarka okienna: PVC, białe, na zewnątrz okleina w kolorze drewna

+ drzwi antywłamaniowe

+ domofon

+ szybki dojazd do węzła AOW* (7 minut) 

AOW - Autostradowa Obwodnica Wrocławia – to autostrada o przekroju dwujezdniowym i trzypasmowym w każdą stronę między węzłami Wrocław Południe i Wrocław Północ (S8, S5 oraz A4 ) oraz dwupasmowym na odcinku Wrocław Północ – Wrocław Psie Pole

[[ Cena ]]

+ Mieszkanie z miejscem w  garażu podziemnym -  2 000 zł + opłaty

* opłaty - Czynsz + internet światłowód + prąd wg. zużycia (około 500 zł)

[ Układ i metraż ]

Powierzchnia użytkowa 36,43 m²

+ salon z otwartą kuchnią = 22,1 m²

+ pokój nr 2 = 10,0 m²

+ łazienka = 4,3 m²

+ balkon = 4,4 m²

[ Dzielnica ]

Wrocławskie Maślice to zielone parki, świeże powietrze i malownicze ścieżki wzdłuż Odry. A jednocześnie świetny dojazd do centrum i bliski łącznik do AOW.

W okolicy Stadion Miejski (mecze, eventy, tor dla gokartów, lodowisko i plac do jazdy na rolkach), lokalne galerie handlowe. Liczne sklepy osiedlowe, bary, restauracje i usługi. Wiele nowo powstających miejsc rekreacji (także z WBO), kąpielisko miejskie z miejscami na grilla. Ścieżki rowerowe prowadzące nad Odrę i w kierunku Kozanowa. Idealna okolica do życia po pracy, spacery, jogging czy rower.

[ Usługi i komunikacja ]

+ w pobliżu osiedlowe sklepy, Żabka, Poczta, Paczkomaty, Lidl oraz Biedronka, 

+ dwie lokalne galerie handlowe, Bricomarché  i stacja paliw ok. 1000 i 2000 m

+  w promieniu 1000 m salony fryzjerskie, kosmetyczne, stomatolog,

+ podobnie pizzeria, sushi bar, cukiernia itp.

+ 5 minut do przystanku autobusów linii 102, 103, 127, 245 (dojazd do Jana Pawła 25-30 min)

+ do Stadionu Miejskiego i tramwaju: 1600 m, 20 minut spacerem

+ do Centrum: 7 km, do płyty Rynku: 9 km (20 minut samochodem)

+ 2,0 km do węzła AOW i S8 (8-10 minut)

[ Kontakt ]

Zadzwoń lub napisz i umów się na spotkanie.

Zapraszam !