Komfortowa elegancka willa dla rodziny

Do wynajęcia wyjątkowy, elegancki dom położony w malowniczej, zielonej dzielnicy Rakowiec przy ulicy Na Niskich Łąkach. Powierzchnia całkowita domu ma ok 345m2, użytkowa to ok 300m2, powierzchnia działki 620m2 Dom ma trzy funkcjonalne tarasy dające możliwość relaksu w ciszy i spokoju. Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, zagospodarowana. Podjazd z kostki granitowej, brama otwierana na pilota, parking na terenie nieruchomości na dwa samochody, dodatkowo możliwość parkowania przed domem. Dojazd do domu drogą asfaltową, wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) Dom wykończony w wysokim standardzie z niezwykłą starannością, z materiałów wysokiej jakości, przy zachowaniu oryginalnego i stylowego charakteru. Idealna przestrzeń dla rodziny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i przestrzeni do pracy, spotkań i wypoczynku. Na podwyższonym parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem z przeszklonym wykuszem idealnie nadającym się na jadalnię lub część wypoczynkową z którego jest bezpośrednie wyjście na blisko 20m2 taras. Na tym samym poziomie znajduje się dobrze doświetlony pokój, który może być gabinetem lub sypialnią, wydzielona kuchnia z drewnianą zabudową , duży hol z garderobą oraz łazienka z wc i prysznicem. Z kuchni wyjście na taras i ogród. Na piętro prowadzą piękne drewniane schody, znajdują się tam 2 pokoje z jednego z nich wyjście na przestronny balkon, osobna duża garderoba oraz pokój kąpielowy z prysznicem i wanną. Na poddaszu duży pokój z przestronną łazienką z oknami.

W dobrze doświetlonym przyziemiu z oknami, znajduje się sala do ćwiczeń oraz sauna z prysznicem i pokój do relaksu z wyjściem na taras. Na tym poziomie mieści się też pomieszczenie gospodarcze z pralnią wyposażone w pralkę i suszarkę

Na dwóch poziomach domu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe.

Dom świeżo po remoncie, pierwszy najemca.

Rozkład pomieszczeń

Podwyższony parter -95mkw

salon z wykuszem z wyjściem na taras

kuchnia z tarasem

pokój

hol

garderoba

łazienka

Pierwsze piętro - 95mkw

pokój

pokój

garderoba

pokój kąpielowy

Drugie piętro - poddasze - 60mkw

pokój

łazienka

garderoba

Przyziemie

sauna sucha

prysznic

sala do ćwiczeń

pomieszczenie gospodarcze z pralnią

pokój do relaksu z wyjściem na taras

Dom położony jest w spokojnej, wyjątkowej, cichej okolicy domów jednorodzinnych, jednocześnie miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia. Do Rynku są 3km i szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe. W okolicy pełna infrastruktura ,szkoła, przedszkola, sklepy. W najbliższym sąsiedztwie zielone tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe. Las Rakowiecki, tereny spacerowe Oławka oraz Na Grobli, Park Na Niskich Łąkach tereny przy wałach wzdłuż Odry. W pobliżu Stadion Sportowy Oławka, pole do gry w disc-golfa. Połączenie powyższych atutów zapewnia mieszkańcom przestronną oazę w centrum Wrocławia.

cena najmu 15 000zł plus opłaty

Polecam i zapraszam na prezentację

Katarzyna Kościńska

tel 573 481 199

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)