Komforowy Dom dla rodziny 306m2 |Działka 3033m2

Na sprzedaż dom, położony w miejscowości Mnichowice, około 10km od południowej granicy Wrocławia.

Dom o powierzchni użytkowej 231 m2 na działce o powierzchni 3033m2.

Nieruchomość usytuowana w spokojnej części miejscowości, dojazd drogą utwardzoną, droga uzbrajana w oświetlenie uliczne.

Dom wykończony na przełomie 2009/2010 roku, budowany dla siebie z wysokiej jakości, starannie dobranych materiałów.

Ściana z porothermu, dach pokryty ceramiczną dachówką, podjazd granitowy, na działce dodatkowo znajduje się drewniana szopa (jest przyłącze elektryczne pod agregat prądotwórczy), przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, teren wokół domu zagospodarowany głównie krzewami, drzewami ozdobnymi jak też owocowymi, studnia z pompą automatyczną.

Na parterze przestronny i doskonale doświetlony salon z jadalnią, kuchnia, gabinet i toaleta.

W części gospodarczej garaż dwustanowiskowy, pralnia i kotłownia.

Na poddasze użytkowe prowadzą drewniane, dębowe schody z wyjątkową balustradą, wykonane na zamówienie.

Podłogi częściowo na parterze i całym poddaszu wykonane z deski barlineckiej.

Na piętrze 4 pokoje, dwie garderoby, przestronna łazienka i duży hol z kącikiem wypoczynkowym.

Rozkład:

Parter

- Przedsionek 5,9m2

- Hall 16,6m2

- Salon 39,9m2

- Jadalnia 15,2m2

- Kuchnia 14,8m2

- Pomieszczenie gospodarcze 4,9m2

- Pokój 16,8m2

- Garaż dwustanowiskowy 33m2

- Pomieszczenie gospodarcze 6,9m2

- Kotłownia 6,9m2

- Wc 3,2m2

Piętro

- Pokój 30,5m2 + garderoba 7,8m2

- Pokój 19,3m2 + garderoba 5,6m2

- Pokój z garderobą 40,8m2

- Pokój 8m2

- Łazienka 18,1m2

- Hall 24,3m2

- Korytarz 5,2m2

Obecnie system ogrzewania C.O. na ekogroszek – instalacja hydrauliczna przygotowana pod fotowoltaikę.

Oczywiście możliwość zainstalowania pompy ciepła.

Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem, bliskość autostrady A4 (Wrocław-Wschód).

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Emil Kowalski

Licencja numer: 29869

tel: +48 515 309 004

mail:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)