Kobyle Pole-Majakowskiego działka 1190m-obok las!

28 lat doświadczenia w NIERUCHOMOŚCIACH .

Jedna z ostatnich działek w POZNANIU obok lasu, położona jest w obrębie KOBYLE POLE, ulica MAJAKOWSKIEGO, blisko jeziora MALTA.

Rano budzi CIĘ ćwierkot ptaków, działka sąsiaduje z lasem i widok zieleni uspakaja CIĘ. Spokój, zieleń, nowe domy są w zasięgu wzroku .
Do ścisłego centrum -STAREGO RYNKU 7KM - 15minut samochodem i jesteś w innym klimacie miejskim.

Nieruchomość składa się 2 działek 890m i 300m łącznie 1190m.
-Kształt prostokąta około 25mX 47,6m .

-działka uzbrojona prąd, woda, gaz

-ogrodzona w całości eleganckim ogrodzeniem w kolorze grafitu

Działka jest objęta od roku 2021 planem zagospodarowania przestrzennego " Rejon ulicy MAJAKOWSKIEGO "

Działka leży w strefie 8MN- zabudowa mieszkaniowa 1 rodzinna .

-możliwość zabudowy jednym budynkiem mieszkalnym i jednym budynkiem pomocniczym (dopuszczenie lokalizacji budynku pomocniczego bezpośrednio przy granicy działki )

- powierzchnia zabudowy wolnostojącej nie większa niż 30% - przy czym dla jednego budynku mieszkalnego nie większej niż 240m2

- dla zabudowy bliźniaczej nie większej niż 35%- budynek nie większy niż 120m 2

-budynek pomocnicy nie większy niż 50m2

- 2 kondygnacje naziemne 9m

- dach o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 12 procent lub większym lub od 30 procent-45 procent, dachówka, lub materiał dachówko podobnym w kolorze palety czerwonej, brązowej lub grafitowej.

- działkę można podzielić na 2 mniejsze - minimum 400m .

TO NIE ZWLEKAJ, DZIAŁKA PRZY LESIE , UZBROJONA I PLAN . !BĄDŹ PIERWSZY !

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !
ZAPRASZAM .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()