***Klinika * Przychodnia * Szkoła * Przedszkole***

*Działka przy ul Wiejskiej powierzchnia 600 m2 budynek 450 m2*

Koncepcja zagospodarowania działki obejmuje budowę budynku usługowego składającego się z dwóch kondygnacji naziemych, każda o dopuszczalnej maksymalnej powierzchni 225 m2 (w sumie 450 m2) oraz poziomu -1 z 9 stanowiskami parkingowymi.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na zabudowę usługowo-mieszkaniową. Teren oznaczony symbolem 36.2.1 U przeznacza się pod zabudowę usługową. Teren oznaczony symbolem 36.2.2 MU przeznacza się pod zabudowę mieszkaniowo-usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią towarzyszącą. Dopuszczalna ilość kondygnacji naziemnych: 3.

O dużym potencjale działki stanowi:

unikatowa lokalizacja w bliskiej odległości od ścisłego Centrum miasta,

położenie w obrębie intensywnie rozwijającego się osiedla Nowe Miasto;

sąsiedztwo największych ośrodków edukacyjnych w Białymstoku;

doskonała ekspozycja; duża przepustowość ulicy Wiejskiej,

bardzo dobre połączenie z innymi dzielnicami miasta i przedmieściami poprzez przebiegającą nieopodal obwodnicę Białegostoku.

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są wiążące dla stron i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.