Klimatyzowane biuro 76m|Centrum Katowic|Korfantego

Jako właściciel oferujemy do wynajmu biuro położone na III piętrze biurowca w Katowicach przy al. Korfantego 125A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą - ul. Owocową). Biuro składa się z 4 pokoi o powierzchni 57,62 m2 oraz wymkniętej i pozostawionej do wyłącznej dyspozycji najemcy część korytarza o pow. 19 m2. Do wskazanej ceny czynszu należy doliczyć faktyczne zużycie prądu i 300 zł ryczałtu za klimatyzację naliczanego miesiącach maj - wrzesień.

 
W budynku posiadamy również inne biura do wynajęcia o pow. od 13 m2 do 360 m2 na jednej kondygnacji.

każdy pokój jest klimatyzowany niezależnie, dzięki czemu nie następuje przepływ powietrza pomiędzy sąsiednimi pomieszczeniami. Dodatkowo dla zapewnienia dopływu świeżego powietrza każdy z pokoi dysponuje otwieranymi oknami.
W budynku posiadamy również inne biura do wynajęcia o pow. od 13 m2 do 500 m2 na jednej kondygnacji.
Oferowane biura składają się z samodzielnych niedużych kilkunastometrowych pokoi, niezależnie klimatyzowanych, z otwieranymi oknami i wentylacją grawitacyjną.

Biurowiec położony jest w centrum Katowic, przy głównej ulicy - Alei Korfantego, pod numerem 125 A (dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą - ul. Owocową), na działce o łącznej powierzchni 6106 m2.
W skład nieruchomości wchodzi czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek biurowy oraz powiązany z nim budynek magazynowy. Do budynku przylega duży parking, mieszczący około 100 miejsc parkingowych do wykorzystania przez Najemców.
Każde pomieszczenie biurowe posiada wykładzinę, nową stolarkę, przygotowane kanały do sieci teleinformatycznej oraz własne opomiarowanie elektryczne co pozwala rozliczyć każdego Najemcę z jego własnego zużycia energii elektrycznej. W ramach najmu zapewniamy dostęp do biura w systemie 24/7, sprzątanie części wspólnych nieruchomości, dostęp do dowolnej ilości linii Orange/NETIA, dostęp do 3 łączy światłowodu obsługiwanych przez firmy: 3S, Orange oraz Play, miejsce na szyld informacyjny przy wejściu do biurowca.

Ocena charakterystyki energetycznej budynku:

• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 80,01 kWh/(m2*rok)
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 102,20 kWh/(m2*rok)
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 101,15 kWh/(m2*rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 62,09%
• jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2 = 0,01 t CO2/(m2*rok)