Klimatyczny Hotel w doskonałej lokalizacji

ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ - Obiekt woj. mazowieckie

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży obiektu hotelowego/agroturystycznego z zapleczem cateringowym, jadalnią oraz z zapleczem socjalno-bytowym i pokojami noclegowymi, idealnego zarówno dla osób poszukujących inwestycji o wielu możliwościach wykorzystania w różnych branżach, jak i dla tych, którzy chcą rozwinąć działalność hotelarską w bardzo dobrej lokalizacji.
Obiekt działający od wielu lat z dużym portfelem stałych klientów to niewątpliwie bardzo duża wartość dodana!!!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje nieopodal miasta Płońsk sercu województwa mazowieckiego, 60 km od Warszawy przy trasie S7 w kierunku Gdańska, obiekt w otoczeniu przyrody i dogodnych połączeń komunikacyjnych. Bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych i łatwy dostęp do głównych tras stanowią dodatkowe atuty tej lokalizacji. W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia działki: 3023 m2
- Budynek dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 416,30 m2
- Miejsca postojowe: 10
- Pokoje: ilość: 10 (20 miejsc noclegowych)
- Powierzchnia pokojów: 14-19 m² (każdy wyposażony w podwójne łóżko lub dwa oddzielne,  oraz w pełni wyposażone łazienki)
- Obiekt posiada również użytkowe poddasze, które jest wykorzystywane jako mieszkanie.
Mieszkanie można zaaranżować na 4 dodatkowe pokoje i uzyskać 8 dodatkowych miejsc noclegowych. Powierzchnia 135 m
- Restauracja: około 50 m² (w pełni wyposażona stoły z krzesłami)
- Kuchnia (kuchenka 8-palnikowa, 2 piece konwekcyjno - parowe, wypażarko-zmywarka,  2 pojemne lodówki oraz chłodnia)
- Recepcja oraz pomieszczenie przynależne o powierzchni około 50 m2 wraz z szatnią
- Okna w całym budynki: PCV,  zapewniające izolację akustyczną i termiczną
- System zamykania obiektu bramą na pilota
- Instalacja elektryczna: miedziana
- ogrzewanie: pompa ciepła
- klimatyzacja
- wentylacja: grawitacyjna i mechaniczna wywiewna
POTENCJALNE ZASTOSOWANIA OBIEKTU:
- Obiekt hotelowy/agroturystyczny
- Obiekt mieszkaniowy
- Dom seniora
- Biurowiec/Urząd
- Centrum medyczne
- Kwatery pracownicze
Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wykorzystania lub dalszego rozwoju z uwagi na swoje wszechstronne możliwości adaptacji. Doskonała lokalizacja oraz szerokie spektrum potencjalnych zastosowań czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnych i elastycznych opcji inwestycyjnych.
STAN PRAWNY: obiekt: własność, grunt: własność
MEDIA: prąd, woda użytkowa z sieci, pompy ciepła, fotowoltaika.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna w siedzibie naszego biura.
Agent prowadzący: Edyta Markowska
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.