Klimatyczny dom z wielkim potencjałem!

Jeśli marzysz o tym, by po całym dniu pracy zrelaksować się w wannie z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy- ten dom jest właśnie dla Ciebie.
Jeśli szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza - trafiłeś w dziesiątkę.

Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować przestronną nieruchomość położoną na urokliwie zagospodarowanej działce w Kiekrzu, obok Poznania.
Dom z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu formy wykończenia wnętrz.

Dom piętrowy wolnostojący, z garażem w bryle budynku z umiejscowiony na przestronnej działce o powierzchni 759m2, wybudowany został w 2012 roku wg indywidualnego projektu:
Nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne mieszkania do których wejście prowadzi z wspólnego wiatrołapu.

- stropy gęstożebrowe, miejscami żelbetonowe
- dach o konstrukcji drwenianej kryty dachówką ceramiczną
- ocieplenie elewacji styropianem


W skład domu 227,4m2 wchodzi:
PARTER
- salon 28,5 z otwartą kuchnią ok. 9,17m2 + taras 16m2
- sypialnia I - 10,58m2
- sypialnia II - 10,59m2
- garderoba 3,5m2
- łazienka -5,13m2
- WC
- wiatrołap 8,43
- pomieszczenie z aneksem kuchennym i osobną łazienką
Oddzielne pomieszczenie do którego wchodzi się z wiatrołapu idealnie sprawdzi się pod kątem inwestycyjnym.

PIĘTRO
- pokój dziecięcy 13,25m2
- sypialnia - 25,4m2
- pokój do własnej aranżacji
- łazienka- 6,27m2
- salon 31,76
-otwarta kuchnia z schowkiem 15,13
- hall- 16,93

Taras na który wychodzimy z salonu spełni oczekiwania nawet tych najbardziej wymagających! Możliwe przearanżowanie tarasu na dobudowę.
Z sypialni oraz pokoju dziecięcego wyjście na fenomenalny balkon z pięknym widokiem.

Nieruchomość wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów:

- na podłogach płytki i panele
- W pełni wyposażone kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik. Pokaźny ciąg szafek i szuflad.
- W obu łazienkach kabina prysznicowe oraz wanny i toalety.
- Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym

Roczne opłaty z tytułu użytkowania na poziomie ok 1200zl/rok
media wg zużycia co 2mc


Działka na której stoi posiadłość ma prostokątny kształt.

Za domem przestronny zadaszony taras wyłożony płytkami oraz fenomenalny, wypięlegnowany ogród.
Wjazd na posesję utwardzony kostką brukową.

Rewelacyjna okolica. Mnogość terenów zielonych oraz bliskość Jezioro Kierskiego zachęca do aktywnego spędzania czasu. Odległość od Poznania 10km.
Odległość do S11 ok 4km.


Dla fanów aktywnego trybu życia mnóstwo szlaków!

Jednym słowem jest tu wszystko czego dusza zapragnie. Brakuje tylko Ciebie :)


Termin przejęcia nieruchomości do uzgodnienia.
Pełna dokumentacja oraz rzuty architektoniczne dostępne na życzenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację
opiekun oferty
Karol Skoczeń

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()