Klimatyczny dom w spokojnej okolicy, Rogaczewo

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w bardzo urokliwej okolicy w miejscowości Rogaczewo (gmina Brodnica).
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 993 m2.

Dom usytuowany jest w pięknej, malowniczej i przede wszystkim spokojnej okolicy. Najbliższa zabudowa jednorodzinna znajduje się 300 m od posesji w związku z czym wokół panuje cisza. Ponadto posiadłość otoczona jest przez działki rolne, a w pobliżu nie są zaplanowane żadne inwestycje.

Powierzchnia użytkowa domu to 133,6 m2 na co składa się:
Parter:
- wiatrołap
- łazienka
- kuchnia z wyjściem na taras
- salon z jadalnią
- sypialnia wraz z pracownią, która może być również garderobą
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia

Piętro :
-  3 pokoje
- otwarty salon
- garderoba
Pomieszczenia do wykończenia to łazienka i pralnia.

Nieruchomość idealnie się sprawdzi dla osób szukających spokojnej przystani. To urocze siedlisko ma duży potencjał, aby móc zamieszkać z możliwością wynajmu pokoi dla gości. Dodatkowe pomieszczenie 69 m2 z opcją zaaranżowania poddasza na np. pokoje gościnne, zwiększa możliwości tej inwestycji. Jest to doskonałe miejsce zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i organizację obozów, warsztatów czy szkoleń. 
Zarówno dom jak i zagospodarowana przestrzeń nawiązuje do stylu sielskiej osady.
Wokół jest dużo zieleni. W niedalekiej odległości znajdują się łąki i lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. 

 
Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: kominek wolnostojący usytuowany w salonie, piec na pellet.
Okna PCV.
Ściany: gładź gipsowa i tynk gliniany.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Poddasze ocieplone pianą PUR 15 cm.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem.
Na elewacji są umieszczone wzmocnienia z myślą o budowie balkonu.
Dojazd do posesji drogą polną na której jest ustanowiona służebność. Droga jest raz na jakiś czas utwardzana przez władze gminy. Teren w całości jest ogrodzony.
Obecnie właściciel nieruchomości ma w dzierżawie 1800 m2 ziemi zagospodarowanej ogrodem, której opłaty wynoszą ok. 300 zł rocznie. Po zakupie nieruchomości ten teren nadal można dzierżawić na podobnych warunkach.

Media: woda, prąd, szambo 10 m3, Internet radiowy o dobrym zasięgu (Cyfrowy Polsat).

W pobliżu:
- Brodnica 3,5 km ( sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, urząd gminy).
- Pecna 7 km  - stacja kolejowa.
- Czempiń 7 km.
- Mosina 14 km.

Dla kogo :
rodzina z dziećmi, artystyczne dusze, osoby ceniące spokój i ciszę oraz bliskość natury

Gorąco zapraszam na prezentację tego pięknego domu !




W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji