Klimatyczny dom w Choceniu o pow. użytk. 100,19m2

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni całkowitej 390m2 z budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem mieszkalnym, o powierzchni całkowitej 110,39m2, zlokalizowaną w zacisznej miejscowości Choceń, powiat Włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych.

W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół apteka, przychodnia oraz las.

W odległości 2,5km znajduje się jezioro z piękną plażą.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 60-tych z bloczków gazobetonowych i cegły ceramicznej, ocieplony warstwą styropianu, rozbudowany i zmodernizowany w 2001 roku.

Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym.

Fundamenty budynku żelbetonowe.

Dach o konstrukcji drewnianej kryty gontem bitumicznym.

Stolarka okienna z profili PCV.

Strop gęsto-żebrowy, żelbetowy.

Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową z sieci gminnej z odpływem do kanalizacji gminnej.

Instalacja grzewcza - C.O. zasilane z pieca na węgiel.

Działka ogrodzona jest płotem z przęseł drewnianych mocowanych do słupków stalowych osadzonych w cokole betonowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- wiatrołap (3,07m2),

- korytarz (1,50m2),

- kuchnia (19,87m2),

- łazienka (4,52m2),

- salon (40,19m2).

Poddasze:

- pokój (8,63m2),

- pokój (10,47m2),

- garderoba (3,57m2),

- łazienka (3,19m2),

- korytarz (5,18m2).

Na poziomie parteru znajduje się kotłownia o powierzchni 10,20m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Część niezabudowana działki użytkowana jest jako ogródek przydomowy z roślinnością ozdobną oraz miejscem do wypoczynku i do spotkań z bliskimi przy grillu.

Dojazd do działki drogą publiczną, oświetloną o nawierzchni asfaltowej z chodnikami po obu stronach jezdni.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

499.000 zł, do negocjacji.

KONTAKT DO AGENTA

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512-490-070

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.