Klimatyczne 2 pokoje w przedwojennej kamienicy.

KLIMATYCZNY APARTAMENT W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY DOSTĘPNY OD 26 KWIETNIA 

For ENG, scroll down

APARTAMENT:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania w przedwojennej kamienicy z 1938 roku na bliskiej Woli. Mieszkanie o powierzchni 38 m2, składa się z salonu, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie w 2015 roku przeszło generalny remont (gipsy, instalacje elektryczne itd.) po ponownym malowaniu w 2018. Kamienica po wymianie pionów i instalacji.

Projekt mieszkania został wykonany przez Biuro Architektoniczne – Monoco Studio.  Meble w mieszkaniu są indywidualnym projektem robionym na zamówienie.

Apartament jest w pełni wyposażony, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W kuchni: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka (wyposażona w strefę 0) – sprzęt wysokiej jakości. Stół drewniany rozkładany do 2m, blaty kuchenne drewniane, bardzo duże zapewniają komfort gotowania. Widok z okna jest na zielone podwórko. Mieszkanie bardzo widne, w oknach plisy, w sypialni dodatkowo zasłony nie przepuszczające światła dziennego. W salonie nowa kanapa, ogromna biblioteczka z niewielkim biurkiem na tle odkrytej przedwojennej, pięknie zachowanej cegły. Biblioteczka połączona z czterodrzwiową szafą zabudowaną do sufitu (wysokość mieszkania 3,1m). Podłoga: naturalna deska drewniana.

W łazience kolorowa płytka betonowa, wnękowa szafa z pralką (Samsung) i pułkami, wanna z opcją prysznica, umywalka, szafki, podświetlane lustro.

BUDYNEK I OKOLICA

Budynek zlokalizowany przy ulicy Edwarda Gibalskiego. W budynku monitoring i domofon, wyjście od strony ulicy i od strony zielonego podwórka. Fantastyczny dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaj – 100 m (ok. 1 min.), autobusy – 300 m (ok. 3 min.), Metro Rondo Daszyńskiego – 5 min. tramwajem, Metro Ratusz-Arsenał – 5 min. tramwajem, Metro Dworzec Gdański – 9 min. tramwajem, Szpital na ul. Banacha/WUM – 18 min. tramwajem.

W okolicy liczne restauracje, sklepy (Arkadia – 5 przystanków tramwajowych – 7 minut), parki, biurowce i strefa biznesu rondo Daszyńskiego (3 przystanki tramwajowe – 5 minut). Biedronka 300 m (Leszno), małe sklepy spożywcze (np. Żabka i Carefour Express) w odległości około 100m.

INFORMACJE:

- wynajem na min. 1 rok;

- zwrotna kaucja: 4500 zł.;

- dodatkowe miesięczne opłaty nie zawarte w czynszu dla wynajmującego (3000zł):

• woda, prąd oraz Internet (już podłączone stałe łącze 150 MB/S, możliwa cesja i rozszerzenie o TV). Na poczet tych opłat pobierana będzie zaliczka 200zł - rozliczana kwartalnie  wg zużycia;
• 430 zł czynsz do wspólnoty (wywóz śmieci, Centralne Ogrzewanie, utrzymanie czesci wspolnej, itd)

- Umowa najmu okazjonalnego. Jednorazowy koszt umowy notarialnej ponosi Najemca (ok.200 - 300 zł w sumie);

- 3 z 4 pięter (brak windy);

COZY APARTMENT IN A PRE-WAR TENEMENT AVAILABLE FROM APRIL 26

Welcome to explore the rental offer of an apartment in a pre-war tenement from 1938 in the close vicinity of Wola. The apartment, covering an area of 38 m2, consists of a living room, bedroom, and bathroom. The apartment underwent a major renovation in 2015 (including plastering, electrical installations, etc.) and was repainted in 2018. The tenement underwent plumbing and installation replacements.

The apartment's design was executed by the Architectural Office - Monoco Studio. The furniture in the apartment is a custom-made design.

The apartment is fully equipped and does not require additional financial investment. In the kitchen: an induction hob, dishwasher, refrigerator (equipped with a zone 0) - high-quality equipment. A wooden table extendable to 2m, wooden kitchen countertops, providing great comfort for cooking. The view from the window overlooks a green courtyard. The apartment is very bright, with pleated blinds on the windows, and blackout curtains in the bedroom. In the living room, there is a new sofa, a huge bookshelf with a small desk against the backdrop of exposed pre-war, beautifully preserved brickwork. The bookshelf is connected to a four-door built-in wardrobe reaching the ceiling (ceiling height 3.1m). Flooring: natural wooden floorboards.

In the bathroom, there are colorful concrete tiles, a built-in closet with a washing machine (Samsung) and shelves, a bathtub with a shower option, a sink, cabinets, and an illuminated mirror.

BUILDING AND SURROUNDINGS:

The building is located on Edwarda Gibalskiego Street. The building has monitoring and an intercom system, with exits on the street side and the green courtyard side. Fantastic access to public transportation: tram - 100 m (approx. 1 min.), buses - 300 m (approx. 3 min.), Metro Rondo Daszyńskiego - 5 min. by tram, Metro Ratusz-Arsenał - 5 min. by tram, Metro Dworzec Gdański - 9 min. by tram, Hospital on Banacha Street/Warsaw Medical University - 18 min. by tram.

In the vicinity, there are numerous restaurants, shops (Arkadia - 5 tram stops - 7 minutes away), parks, office buildings, and the business district of Rondo Daszyńskiego (3 tram stops - 5 minutes away). Biedronka supermarket is 300 m away (Leszno), small grocery stores (e.g., Żabka and Carefour Express) are about 100m away.

INFORMATION:

• rental for a minimum of 1 year;

• refundable deposit: PLN 4500;

• additional monthly charges not included in the rent for the tenant (PLN 3000):

water, electricity, and Internet (already connected with a fixed 150 MB/S connection, possible assignment and extension with TV). An advance payment of PLN 200 will be charged for these expenses - settled quarterly based on consumption; PLN 430 for the community fee (garbage disposal, Central Heating and others)

• Occasional lease agreement. The Tenant bears the one-time cost of the notarial agreement (approx. PLN 200 - 300 in total);

• 3 out of 4 floors (no elevator);