Klimatyczne 2 pok.mieszkanie przy Polu Mokotowskim

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowe 2 pok. klimatyczne i bardzo ciche mieszkanie o powierzchni 54,90 m2 położone przy Al. Niepodległości tuż obok stacji I linii metra "Pole Mokotowskie" (110 m - 2 min. spacerem) 

Wspaniała lokalizacja oraz dogodny punkt komunikacyjny czynią z tej oferty idealne miejsce do zamieszkania. Wokół przedmiotowej nieruchomości znajduje się niezwykle bogata infrastruktura społeczna. W najbliższym sąsiedztwie odnajdziemy wiele punktów handlowo-usługowych, a także: Szkołę Główną Handlową, Bibliotekę Szkoły Głównej Handlowej (SGH) ,Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, Bank Pekao, Bar z karaoke Zielona Gęś, Carrefour Express, Instytut Biotechnologii Przemysłu Rolno - Spożywczego, Stację Paliw ORLEN, Kino Iluzjon, kawiarnię Panna Cukiernia, Restaurację PAPU, placówkę Poczty Polskiej i wiele innych.

Na szczególną uwagę zasługuje położony nieopodal Park Pole Mokotowskie im. Marszałka Józefa Piłsudskiego - będący jednym z największych i zarazem najbardziej reprezentacyjnych obszarów zieleni oraz aktywnego wypoczynku w centrum stolicy.

W odległości 110 m od kamienicy, w której znajduje się oferowane mieszkanie (2 min. spacer) umiejscowiona jest stacja I linii metra "Pole Mokotowskie"

Ponadto, ok. 150 m (3 min. spacer) od budynku położony jest przystanek tramwajowy "Pole Mokotowskie 03" z liniami: 1,7,9,11,15,17,25,33 oraz 35 a w odległości 190 m (3 min. spacer) przystanek autobusowy "Pole Mokotowskie 02" z liniami: 119,167,168,174,200 oraz liniami nocnymi N34, N36 oraz N86. 

Oferowane w niniejszym ogłoszeniu mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze (ostatnim z windą) kamienicy pochodzącej z 1936r. Jednym z wielu atutów tego lokalu jest imponująca wysokość pomieszczeń osiągająca 3,036 m, dzięki czemu wnętrze wydaje się większe i bardziej przestronne. Ekspozycja okien na zachód umożliwia doskonałe doświetlenie pomieszczeń. 

Pomimo położenia budynku przy jednej z głównych ulic stolicy mieszkanie jest niezwykle ciche. Wszytko to dzięki usytuowaniu okien od strony wewnętrznego podwórza. Sąsiednie budynki, które spoglądają w kierunku mieszkania, nadają wyjątkowego klimatu przypominającego wnętrze paryskiego patia. Będąc na balkonie możemy napawać się nie tylko panującą wokół ciszą, ale również pięknym widokiem zadbanych kamienic i ich dachów. 

Na powierzchnię całkowitą mieszkania składa się przestronny salon urządzony w stylu klasycznym z piękną bambusową, naturalną podłogą, kompletem wypoczynkowym oraz imponującej wielkości regałem na książki zajmującym całą ścianę, sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z materacem i pakowną szafą, kuchnia urządzona w nowoczesnym stylu z meblami w zabudowie i sprzętem AGD, łazienka wyposażona w narożną wannę, umywalkę i WC oraz korytarz. Do lokalu przynależy balkon.

Wymiary pomieszczeń:

• Salon (4.32x4,97) = 21,70m2

• Kuchnia (3,88x3,00) = 11,60m2

• Sypialnia (4,62x3,25) = 15,00m2

• Korytarz (3,97x0,90) = 3,55m2

• Łazienka (1,36x3,43) = 4,54m2

W 2016 r. mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą pionów i instalacji elektrycznej. Stan mieszkania jest bardzo dobry, niewymagający żadnych nakładów finansowych. Można się do niego wprowadzić od razu z walizką !

Ta oferta będzie idealną propozycją dla osób doceniających piękno i urok starych kamienic, a także kochających tętno miejskiego życia. 

Informacje dodatkowe:
1. Odrębna własność z księgą wieczystą 
2. Grunt pod budynkiem uregulowany - istnieje możliwość zakupu na kredyt
3. Do lokalu przynależy piwnica 
4. Brak miejsca parkingowego
5. Czynsz administracyjny (bez zaliczek na śmieci i wodę) wynosi aktualnie 670 zł

To bardzo ciekawa i interesująca oferta. Wszystkich zainteresowanych obejrzeniem mieszkania klientów zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty celem umówienia wizyty w lokalu. 

Opiekun oferty:
Agnieszka Gizińska, tel: 690-383-476
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan