Klimatyczna, wolnostojąca Willa w Forst/Niemcy

Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż klimatyczną 2 kondygnacyjną, podpiwniczoną Willę w miejscowości FORST w Niemczech. Od granicy z Polską ok 8 km do Zasiek.

Od Gubina ok 30 km, od Żar ok 56 km, od Zielonej Góry ok 60 km. Dogodna infrastruktura komunikacyjna.

Forst Lausitz to malownicze, spokojne miasteczko we wschodniej części Niemiec, położone nad Nysą Łużycką, przez którą przebiega granica z Polską. Miasto zostało nazwane "Miastem Róż" od Ogrodu Różanego, który zachwyca zapachem i barwą swoich kwiatów, pięknymi fontannami, udrzewieniem oraz placem zabaw Królewny Śnieżki.
Znajdują się tam idealne tereny rekreacyjne jak i wypoczynkowe oraz dobra infrastruktura komunikacyjna, przemysłowa, gastronomiczna itp.

Kamienica posiada 650 m2 powierzchni użytkowej, posadowionej na 2225m2 działce.
Do nieruchomości przynależy dodatkowe pomieszczenie tzw. "dobudówka".

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Nieruchomość do generalnego remontu. W 2019 roku został wymieniony dach oraz okna dachowe. W budynku znajdują się piece kaflowe, stropy betonowe, drewniane podłogi. Obiekt nie jest objęty ochroną Konserwatora Zabytków. Posiada wszystkie media: gaz, wodę, prąd, kanalizację.

Specyfikacja:
Piwnica:
-wysoka, sucha, możliwość zaaranżowania na pokoje (znajdują się tam niewielkie okna).

Parter:
- 4 pokoje,
- kuchnia,
- toaleta.

Dół z górą połączone są pięknymi, drewnianymi schodami, znajdującymi się na dużej, przestronnej klatce schodowej.

1 Piętro:
- 4 pokoje,
- kuchnia,
- toaleta
- pomieszczenia dodatkowe nad dobudówką.

2 Piętro:
- 2 pokoje,
- łazienka
- pomieszczenie dodatkowe nad dobudówką.

Strych

"Dobudówka"składa się z dwóch dużych pomieszczeń, holu oraz toalet. Kiedyś był tam Urząd Celny. To idealne miejsce pod wynajem biur, magazynu, lokali usługowych, czy przebudowy na parking itp.

Jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości to położenie. Dom znajduje się w malowniczej miejscowości, w samym centrum Forst.

OPIS LOKALIZACJI:
- samo centrum miasta,
- blisko przystanek autobusowy, kolejowy,
- sklepy, lokale usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, itp.
- kryty plac zabaw, Cosmo Planet,
- obiekt historyczny - wiadukt Seufzersteg,
- bardzo dobrze rozwinięta strefa przemysłowa, przeładunkowa, liczne fabryki itp.,
- dookoła zabudowa jednorodzinna,
- niedaleko lasy, staw, jezioro, pola oraz łąki.

OPŁATY: wg obecnych taryf i zużycia.

To klimatyczna kamienica o dużym potencjale aranżacji oraz przeznaczeniu. Można przekształcić ją na dwa odrębne mieszkania, wynająć pod biura, centrum SPA, Ośrodek Terapeutyczny, Dom Spokojnej Starości oraz pod inne lokale usługowe itp.
To idealne miejsce pod inwestycję!

Na nieruchomości położone w centrum miast, Brandenburgia umożliwia:

1. Dofinansowanie rozbudowy miejskiej,
2. Program magazynowania Energii Słonecznej,
3. Ogólnokrajowa dotacja na systemy grzewcze oraz solarne.

Termin dostępności - od zaraz!

Na prośbę klienta, możemy przesłać więcej zdjęć na e-mail.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
ORAZ
INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY!

Joanna Chmielewska-Mazur tel.576 194 841

Marta Mikulewicz tel.728 713 943

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński - - 501 680 022.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.