KIEŁCZÓW | działka z PnB | kameralne osiedle

Na sprzedaż działka budowlana z prawomocnym Pozwoleniem na Budowę w miejscowości Kiełczów pod Wrocławiem. Działka w regularnym kształcie prostokąta. 

 

| POŁOŻENIE |   

Grunt zlokalizowany jest tylko 3 km od Wrocławia w miejscowości Kiełczów. 

Przyjazna okolica zabudowana domami jedno i wielorodzinnymi. 

W niewielkiej odległości zlokalizowane są żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. 

Łatwy dojazd przez Długołękę, jak również wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia lub na trasę S8 na Warszawę. Na terenie gminy mieszą się lasy oraz parki, gdzie znajdziemy szereg tras spacerowo-rowerowych. 

 

| PnB |

Prawomocne Pozwolenie na Budowę obejmuje budowę siedmiu domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej (14 lokali). 

• Powierzchnia użytkowa mieszkalna dla 14 lokali: 1 204,42 m2. 
• Powierzchnia użytkowa poddasza (powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych) dla 14 lokali: 313,88 m2. 

Powierzchnia całkowita 1518,30m2

Ogrody: 115 m2 - 590 m2 

 

| PLAN ZAGOSPODROWANIA TERENU |

Informacje na temat PZT:

• woda (obiekt będzie zaopatrzony w wodę dopuszczoną do użytkowania z Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji za pomocą przyłącza wodociągowego)
• kanalizacja (odprowadzenie ścieków do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki kanalizacji sanitarnej o pow. 10 m3)
• ogrzewanie pompą ciepła
• instalacje elektryczne
• instalacje teletechniczne

Obecnie zaprojektowana jest instalacja kanalizacji odprowadzającej ścieki do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki kanalizacji sanitarnej o pow. 10 m3.

W przyszłości istnieje możliwość wnioskowania do ZUK Kiełczów o podłączenie kanalizacji do istniejącej sieci.

Ulica, przy której zlokalizowana jest działka, jest obecnie projektowana. Gmina Kiełczów ma zamiar ją utwardzić kostką oraz wyposażyć w chodnik.

Ponadto należy zmienić w projekcie izolację fundamentów na ciężką oraz wykonać drenaż wokół terenu jak i zdrenować część ogrodową. Zmianę należy wykonać również zmieniając nawierzchnie kostki drogi dojazdowej na eko-kostkę odprowadzającą wodę.

 

| CENA |

3 500 000 zł netto 

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

——————————

EWA OMASTA tel. (+48) 696 496 264  

REAL ESTATE PARTNERS