Kazimierz/ lokal gastronomiczny/ front witryna

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy przy jednej z lepszych ulic na krakowskim Kazimierzu. Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji z 3 wejściami od frontu . Lokal  2 poziomowy, frontowy z witryną  o powierzchni całkowitej 412 m2. Lokal składa się z parteru oraz piwnicy. Parter o pow.  213 m2  składa się z 3 sali sprzedaży/ konsumpcyjnych, kuchni oraz zaplecza. Piwnica o pow. 193 m2 składa się z 2 sali sprzedaży, toalet, komunikacji , zaplecza,  pomieszczenia idealnego pod  magazyn, chłodnię .  Przestrzeń, o dużym potencjale aranżacyjnym. Obecnie zakończyły się już wszystkie prace budowlane  związane z wymianą poszycia dachu wraz ze świetlikiem szklanym w wewnętrznym podwórku lokalu, rozprowadzeniem wszystkich instalacji. Przeszklenia podłóg aby światło dzienne docierało do poziomu -1. 

Lokal przystosowany pod gastronomię, kawiarnię wszelkiego rodzaju usługi. Duży ruch pieszych niezależnie od pory dnia. Istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni przed lokalem na ogródek dla klientów oraz uzyskanie zgody administracji w podwórku kamienicy na drugi ogródek.
Polecam i zapraszam na prezentację

Kontakt:
Szembek Urszula 519 496 662 ,
lic 2240 Biuro Nieruchomości Szembek Ewa ul. Grodzka 41

LOKAL:

- w stanie deweloperskim
– 2 poziomowy - 412 m2, 

- PARTER : 213 m2 , PIWNICA : 193 m2
-przeznaczenie gastronomiczne - typu kawiarnia, usługowe, handlowe
– lokal z witryną, 3 wejścia do lokalu 

- istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni pod ogródek na froncie oraz podwórku

FINANSE:
-Cena najmu 35 900 zł
-Opłaty administracyjne

- Wymagana kaucja zwrotna dla Właściciela w wysokości 50 000 zł 

- Wymagana 1 razowa opłata dla Biura Nieruchomości 


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego