KAWALERKA WAT| LUX, Fitness, umeblowana |1 MP

Sprzedam bezpośrednio                   | On sale directly from the owner

Gotowy do zamieszkania lub najmu| Ready to live or for rent

W pełni umeblowany                        |Fully furnished

·  Adres: ul. Łokuciewskiego 4, Warszawa, Bemowo

·  Budynek: nowoczesny apartamentowiec z garażem podziemnym na małym zamkniętym, strzeżonym osiedlu (intercom/ochrona obiektu 24h)

·  Powierzchnia: 30,90 m2

·  Ilość pokoi: 1 z aneksem kuchennym

·  Wykończone w wysokim standardzie: podłogi - panele drewniane

·  3 piętro z windą

·  Balkon (duży): 7,62m2

·  Umeblowanie i wyposażenie: szafa, stół, krzesła, rozkładane łóżko, meble kuchenne,  

·  Wyposażenie AGD:  kuchenka, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka z suszarką

·  Internet światłowodowy

·  1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym

·  Sala fitness na terenie osiedla

Świetna lokalizacja (odległości):

·  Uczelnia Wyższa WAT: 15 minut pieszo

·  Sklep Żabka: 100m (otwarty 7dni/T)

·  Tramwaj: 4 minut pieszo

·  Autobus: 4 minut pieszo

·  Trasa S8: 400m

·  Fitness Klub ZDROFIT: 10 minut pieszo

·  Metro Lazurowa(otwarcie 2025): 15min

·  Centrum Warszawy: 35min transportem miejskim

Opłaty związane z lokalem:

·  Opłaty do wspólnoty za Lokal : 106,91zł/1M +244,64zł/1M  (za media)

·  Opłaty do wspólnoty za 1 MP: 127,12zł/M

·  Podatek od nieruchomości 2023: 332zł/R

 Lokal wynajęty z opcją rozwiązania umowy najmu i wyprowadzenia najemcy do 2M.

Cena/Price (for apartment): PLN 661.260,00

Cena/Price (for parking place):PLN 50.000,00

IN ENGLISH

STUDIO | cozy, finished, furnished | 1Parking

Description:

·  Address: 4 Łokuciewskiego str., Warsaw, Bemowo district

·  Building: modern apartment building with underground parking on the small, closed, guarded estate

·  Entrance from the elegant courtyard

·  Area: 30,90 m2

·  Number of rooms: 1 (one) with open kitchenette

·  Finished to a high standard: floors - wooden panels

·  3rd Floor with the elevator

·  Balcony (large):7,62m2

·  Furniture: wardrobe, table, chairs, fold-out bed, kitchen furniture, pictures

·  Household appliances: oven, induction hob, cooker hood, fridge and freezer, dishwasher, washing machine with dryer

·  Fiber optic Internet

·  1 parking place in underground parking

·  Fitness room in the estate

Great location (distances):

• WAT University of Technology: 15 minutes on foot
• Żabka store: 100m (open every day)
• Tram: 4 minutes on foot
• Bus: 4 minutes on foot
• S8 route: 400m
• ZDROFIT Fitness Club: 10 minutes on foot
• Underground Lazurowa (opening 2025): 15 minutes
• Warsaw Center: 35 minutes by public transport

Fees related to the premises:

· Fees for the apartment : PLN 106.91/1M + PLN 244.64/1M (utilities)

· Fees for 1 parking: PLN 127.12/M

· Property tax for 2023: PLN 332Y

 The apartment is leased with option to terminate the contract and the tenant will leave within 2M