Kawalerka w centrum | Inwestycja | 2 piętro

Wrocław – Nadodrze – ul. Słowiańska

Szukasz kawalerki w Centrum Wrocławia? Myślisz o kupieniu mieszkania pod inwestycję?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy Państwu kawalerkę na sprzedaż. Nieruchomość o łącznej powierzchni 35,58 m² znajdujące się na drugim piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,68 m². W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój (24,1 m²)
• kuchnia (8,68 m²)
• wc (1,4 m²)
• przedpokój (1,4 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych m.in. zmiana układu pomieszczeń poprzez stworzenie nowego wejścia z przedpokoju do pokoju oraz podzielenie pokoju na dwa mniejsze pomieszczenia.

W obecnym układzie, w pokoju znajduje się ścianka, która może zostać usunięta, aby stworzyć większą przestrzeń. Pozostawiając ściankę, można ją wykorzystać do stworzenia oddzielnej strefy sypialnej.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica pięciopiętrowa w dobrym stanie.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północno-zachodnia.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Słowiańska” (linie 1, 8, 16, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Biedronka” – 200 m
• Park Słowiański – 300 m
• Sklep „Żabka” – 350 m
• Restauracja „Mango Mama Nadodrze” – 400 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 800 m
• Auchan Wrocław Ustronie – 1km
• Wały Starej Odry – 1 km
• Wyspa Słodowa – 1,2 km
• Rynek – 1,8 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Słowiańska, os. Nadodrze
• 1 pokój
• 35,58 m2
• piętro 2/5
• ogrzewanie: elektryczne
• ciepła woda: elektryczna
• stan: dobry

CENA: 409 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 200 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 240 623