Kawalerka, wysoki standard, Grunwald, BEZPOŚREDNIO

MIESZKANIE
Na sprzedaż NOWA kawalerka wykończona pod klucz o powierzchni 29 m2. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze bloku z windą przy ul. Świerzawskiej w Poznaniu. W pełni wyposażone z dużym pełnowymiarowym aneksem kuchennym, ogromną szafą oraz wygodnym prysznicem. Mieszkanie proste i funkcjonalne z wielkim oknem i balkonem typu „papieskiego”. Mieszkanie dla singla, pary lub inwestycja pod wynajem. Dostępne od sierpnia/września 2024.

STANDARD
- mieszkanie nowe w pełni wykończone – wysoki standard,

- kuchnia pełnowymiarowa z blatem HPL wykonana na wymiar, na podzespołach BLUM, wyposażona w nowy sprzęt (duża lodówka NO FROST, duża płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, pralka),

- ogromna szafa w zabudowie wykonana na wymiar,

- na podłodze panele winylowe wysokiej klasy,

- ściany wykończone gładzią i malowane farbą wysokiej klasy marki FLUGGER,

- oświetlenie LED,

- przestrzenna strefa prysznicowa z odpływem liniowym,

- ogrzewanie miejskie,

- wystawa okien zachodnia.

ATUTY
- Home Office na wspólnym balkonie – do wyboru 3 na różnych piętrach,

- Living room – wspólna przestrzeń dla mieszkańców,  

- lokalizacja w pobliżu Lasku Marcelińskiego,

- bardzo dobry dostęp do komunikacji

- dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz ośrodków rekreacyjnych i sportowych
- inwestycja idealna na najem długoterminowy, nadaje się również na cele prywatne

OPŁATY
- czynsz administracyjny: 400 zł (w tym – opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy,

ogrzewanie, woda, ciepła woda, utrzymanie części wspólnych itd.)

- prąd: wg zużycia

- dodatkowo: internet

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

CENA

499 000 ZŁ

 

Sprzedaż bezpośrednia, mieszkanie dostępne od zaraz.

 

INWESTYCJA

Fiqus Marcelin to kompeksowe osiedle, które obejmuje nie tylko budynki mieszkalne, ale też wielofunkcyjne części wspólne, w tym: lokale usługowe na parterze, trzy tarasy widokowo-rekreacyjne na kaskadowych dachach, wewnętrzne patio z zielenią oraz living room – miejsce pracy i rozrywki. W inwestycji Fiqus Marcelin roślinność odgrywa dużą rolę, zdobiąc patio, tarasy oraz części wspólne.

• Trzy tarasy widokowo-rekreacyjne na kaskadowych dachach
• Wspólny living room dla mieszkańców
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych
• Rowerownia i paczkomat na terenie osiedla

LOKALIZACJA

Osiedle Fiqus Marcelin znajduje się w kameralnej, nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części Poznania. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna i biurowa, a także infrastruktura handlowa i usługowa oraz Lasek Marceliński – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Grunwald, ul. Świerzawska

• 5,0 km do centrum
• 5 min. spacerem do przystanku autobusowego
• 6 min. samochodem do przystanku tramwajowego
• dojazd do centrum: 25 min samochodem

Istotne punkty w okolicy

• Piekarnia (183 m, 3 minuty spacerem)
• Restauracja (234 m, 3 minuty spacerem)
• Kawiarnia (298 m, 4 minuty spacerem)
• Przystanek autobusowy (353 m, 5 minut spacerem)
• Weterynarz (412 m, 6 minut spacerem)
• Apteka (456 m, 6 minut spacerem)
• Przedszkole (585 m, 8 minut spacerem)
• Kino (610 m, 8 minut spacerem)
• Siłownia (605 m, 8 minut spacerem)
• Lekarz (708 m, 9 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (867 m, 11 minut spacerem)
• Lasek Marceliński (994 m, 13 minut spacerem)

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.