Kawalerka - 17,5m2 - 15min do Rynku I 0% Prowizji

Lokal inwestycyjny przy ul. Żelaznej 15 min od Rynku Głównego.
Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.

Propozycja dla osób szukających pierwszego lokum lub inwestycji kapitału. Lokalizacja zapewnia możliwość wynajęcia na krótki najem.

INWESTYCJA:
IRON STREET 2.0 to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak: recepcja, hala garażowa, sauna, pralnia, rowerownia.

LOKALIZACJA:
Stare Miasto - 15 min od Rynku Głównego.
Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
- Biurowce V-office I High5ive 600m
- Dworzec PKP i PKS 1000 m
- Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska 1000 m
- Galeria Krakowska 1100 m
- Stare Miasto 1600 m

LOKAL:
Powierzchnia: 17,50 m2
Cena: 428 995 zł netto / 527 664 zł brutto
Piętro: 4/4
dodatkowo balkon 

Stan wykończenia: lokal wykończony bez mebli i sprzętów (stan jak na zdjęciach)
Klimatyzacja w cenie

Termin zakończenia budowy - do 31.12.2024 r.
Rynek: pierwotny
Ogrzewanie: MPEC

Możliwość obejrzenia gotowych lokali w I etapie

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
• nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
• otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy. 

KONTAKT:
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
Tel.: 799 054 672
E-mail: