Kawalerka/1-pokojowe/Śródmieście/Ołbin/Inwestycja

Na sprzedaż lokal inwestycyjny o pow. 14m2 znajdujący się na wysokim parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta - w odległości kilkuset metrów od wrocławskiej Katedry, bliko ul. Chemicznej ( Dzielnica - Śródmieście - Ołboin ) we Wrocławiu

Jest to lokal usługowy o powierzchni 14 metrów kwadratowych, który wykorzystywany jest aktualnie na cele najmu krótkoterminowego.
Dzięki dużej wysokości w lokalu mogła zostać umieszczona antresola z łóżkiem, co sprawia że w lokalu jest więcej miejsca do wykorzystania.
Stan nieruchomości jest dobry - nie wymaga ona aktualnie żadnych nakładów finansowych.
Sama kamienica ma niedawno odnowioną elewację, natomiast klatka schodowa oczekuje na renowację.

Z uwagi na niewielką powierzchnię, niewielkie są również koszty miesięczne związane z lokalem - miesięczny czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 200zł, a średni miesięczny koszt energii elektrycznej nie powinien przekroczyć 200zł.

Możemy zapewnić dalszą obsługę najmu tego lokalu, zapewniając nowemu właścicielowi pasywny zysk, natychmiast po dokonaniu zakupu.
Zwrot z tej inwestycji powinien przekroczyć 7% w skali roku po odliczeniu wszystkich kosztów (również tych związanych z zarządzaniem najmem).
Niewielka odległość od centrum miasta oraz od wielu wrocławskich uczelni sprawia że lokal może być wynajmowany zarówno krótkoterminowo dla turystów, jak również może służyć zakwaterowaniem na dłuższy pobyt dla studentów.



ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752


Numer oferty 1590/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()