Karpacz, pensjonat z dużym potencjałem.

Prezentujemy Państwu urokliwy pensjonat, położony w malowniczej miejscowości Karpacz, otoczonej przez góry Karkonosze. 

Pensjonat oferuje nie tylko wyjątkowe zakwaterowanie dla gości, ale również stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących możliwości rozwinięcia własnego biznesu w branży turystycznej.

Pensjonat znajduje się w Górnym Karpaczu, co zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych oraz punktów usługowych. Położenie w sąsiedztwie szlaków turystycznych oraz wyciągów narciarskich sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników zarówno letniego, jak i zimowego wypoczynku.

Z okien pensjonatu rozciąga się malowniczy widok na góry, co czyni to miejsce idealnym dla turystów pragnących odpocząć od zgiełku miejskiego życia i cieszyć się bliskością natury.

Nieruchomość posadowiona jest na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 1001 m2.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i usługi turystyki.

Powierzchnia całkowita pensjonatu wynosi 603 m2 i obejmuje 5 kondygnacji nadziemnych:

1) Parter w którym znajdują się: pokój z kominkiem, kuchnia, 5 pomieszczeń gospodarczych ( w tym 2 z możliwością adaptacji pod wynajem),  mieszkanie 2-pokojowe z łazienką i korytarzem.

2) Piętro I : 4 pokoje, z własną łazienką i przedpokojem, w tym 1 pokój z bezpośrednim dostępem do tarasu.

3) Piętro II : 4 pokoje, z własną łazienką i przedpokojem, z czego 3 pokoje z wyjściem na balkon.

4) Piętro III: 4 pokoje, z własną łazienką i przedpokojem z czego 1 z dostępem do balkonu.

5) Piętro IV/poddasze użytkowe : 1 pokój, w którym znajdują się dwa osobne pomieszczenia oraz przedpokój i łazienka.

Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica, w której są 2 pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.

W ostatnim czasie budynek został poddany pracom remontowym, została wymieniona instalacja C.O oraz odnowiono niektóre pokoje i przygotowano pod najem dla turystów. 

Na podłogach w zależności od charakteru pomieszczenia położony jest parkiet, panele lub płytki. Okna PCV.

Budynek wybudowany w latach 90-tych, w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem wielospadowym. 

Uzbrojenie nieruchomości:
• Instalacja elektryczna
• Instalacja wodociągowa z wodociągów miejskich
• Instalacja kanalizacyjna do gminnej sieci
• Instalacja gazowa
• Instalacja centralnego ogrzewania i c.w.u z kotła gazowego dwufunkcyjnego

Na terenie działki znajduje się także drewniany obiekt niemieszkalny z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb.

Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac z przeznaczeniem na parking dla gości (20 miejsc parkingowych). Z tyłu budynku jest ogród, który można zagospodarować na miejsce do relaksu i rekreacji dla gości (np. miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci)

Nieruchomość posiada dojazd gminną drogą asfaltową. 

W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy spożywcze oraz wyciągi narciarskie. 

Odległości do ważniejszych atrakcji Karpacza:

- Stacja Narciarska Winterpol - 450 m
- Zapora na Łomnicy - 900 m
- Dziki Wodospad - 1 km
- Wyciąg na Kopę - 1,6 km
- Centrum Rekreacji i Sportu Kolorowa  - 1,6 km
- Kościół Wang - 1,9 km
- Muzeum Zabawek - 2,7 km
- Schronisko Samotnia - 4,6 km
- Szczyt Śnieżka (1602 m n.p.m.) - 6,8 km

Prezentowany pensjonat to nie tylko doskonałe miejsce na relaks i wypoczynek, ale także solidna inwestycja. Dzięki stale rosnącemu ruchowi turystycznemu w Karpaczu możliwości rozwoju biznesu są ogromne. Istnieje także możliwość rozszerzenia oferty o dodatkowe usługi.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej!