Lokal + Budynek przy głównej drodze sprzedam

Wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości w Karpaczu

Idealna lokalizacja, przy głównej drodze wjazdowej do Karpacza (ul. Wielkopolska, pierwszy dom w Karpaczu) - oba budynki widoczne z ulicy. W najbliższym sąsiedztwie: market Dino, papugarnia, strzelnica, hurtownia spożywcza i budowlana, warsztat samochodowy, pralnie. W najbliższej okolicy powstaje galeria handlowa "Przystanek Karkonosze" oraz centrum wypoczynkowo-handlowe (okolice ronda w Miłkowie) i duży kompleks hotelowy TreMonti. Po drugiej stronie rzeki Łomnica planowana jest budowa potężnego kompleksu rekreacyjnego z sześcioma wyciągami (okolice gór Strzelec i Grabowiec). Miejsce idealne na działalność wystawienniczą, handlową czy biurową. Aktualnie w lokalu ma swoją siedzibę Galeria Szkła. Na miejscu parking na 10 samochodów osobowych oraz obok 2 duże, bezpłatne parkingi. Publiczna komunikacja autobusowa nr 104, 106, 110.

Pół domu, budynek komercyjny, pom. gospodarcze (garaż), ogród

Pół domu o łącznej powierzchni 167,8 m2 (piwnica, pierwsze piętro, strych + pomieszczenie gospodarcze w innym budynku, np. garaż) oraz komercyjny budynek drewniany o powierzchni 50 m2. Udział w części wspólnej 4470/10000 własnościowej działki o powierzchni 1666 m2. Do dyspozycji nieduży, zagospodarowany ogródek. Niezależne wejście (dodatkowa, stylizowana, drewniana brama). Duża przestrzeń wystawiennicza, osobne biuro, łazienka, aneks kuchenny. Nowoczesne, podświetlane ogrodzenie przy budynku.

Media

Lokal bezczynszowy, płatne tylko media. Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny) + kominek z płaszczem wodnym wraz ze zbiornikiem wody ciepłej. Instalacja wodna miedziana, grzejniki konwekcyjne. Woda miejska + własne ujęcie. Kanalizacja miejska. Instalacja elektryczna 3-fazowa. Liczniki wody, gazu i prądu na zewnątrz budynku. Instalacja oświetlenia zewnętrznego. Światłowód. Budynek w zasięgu monitoringu miejskiego. Dachy obu budynków pochylone na południe, idealnie na potrzeby fotowoltaiki.