Karłowice, willowe, 89,5m2, ogród, balkon, piwnica

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.: 602-101-602

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości

Podstawowe informacje:
Na sprzedaż mieszkanie willowe na Karłowicach o powierzchni mieszkalnej 89,5 m2, położone na pierwszym piętrze. Jeden z pokoi znajduje się na poddaszu, pozostałe pomieszczenia mieszkania na jednym poziomie. Balkon. Niezależny strych, piwnica i ogród do wyłączonej dyspozycji o powierzchni 520 m2. Budynek dwurodzinny.

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w ciągu podobnej zabudowy wolnostojącej, w otoczeniu zieleni i przy mało ruchliwej ulicy.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście do mieszkania ze wspólnej klatki schodowej. Na piętrze znajdują się 3 duże pokoje, w tym salon z balkonem z widokiem na ogród, przestronna niezależna kuchnia oraz łazienka z wc. Poziom wyżej, na poddaszu, znajduje się kolejny pokój o pow. 15 m2. Do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania należy również część strychu oraz piwnica. Część z nich jest też częścią wspólną do dyspozycji wspólnie z sąsiadami. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 89,5 m2.

Pokój 1: ~22 m2,
Pokój 2: ~16 m2,
Pokój 3: ~15 m2,
Pokój 4 (poddasze): ~13 m2
Kuchnia: ~12 m2,
Łazienka: ~5m2

Mieszkanie bezczynszowe, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, dostęp do światłowodu. Budynek częściowo ocieplony (2 z 4 stron elewacji).

Lokalizacja:
Jedno z najbardziej cenionych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu - Karłowice. Charakteryzuje się ciszą, dużą ilością zieleni, łatwym dojazdem do centrum oraz szerokim zapleczem handlowo-usługowym.

Pozostałe informacje:
Mieszkanie czyste, zadbane, suche, wymaga drobnego remontu lub wykonania prac adaptacyjnych wg własnego gustu. Instalacja elektryczna aluminiowa.

Atuty mieszkania:
- przestronne pomieszczenia,
- czwarty pokój na poddaszu (możliwość wykonania przejścia bezpośrednio z mieszkania),
- piękny ogród,
- balkon,
- obszerne pomieszczenia przynależne (strych, piwnica),
- dach po remoncie,
- urokliwa klatka schodowa,
- bliski dostęp do terenów zielonych,
- spokojna okolica,
- bezproblemowe parkowanie.

Rekomendacja opiekuna oferty:
Rzadko spotykana możliwość zakupu przestronnego mieszkania willowego na Karłowicach, w budynku dwurodzinnym z dużym i pięknym ogrodem. Cena mieszkania do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskana szerszej informacji oraz umówienia się na prezentację.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.: 602-101-602