Dom na sprzedażRynek wtórny4 pokojeopolskieopolskiDąbrowaKarczówKarczów - przestronny dom w cichej okolicy
Karczów - przestronny dom w cichej okolicy
795 000 zł4 162 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
191 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
1104 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
tak
Czynsz
Opis
Przedstawiam ofertę sprzedaży wolnostojącego domu w stanie surowym zamkniętym z poddaszem użytkowym (parter 191.88 m2 + poddasze 117,67 m2) w Karczowie pod Opolem.
Dom znajduje się w bardzo cichej części miejscowości w pobliżu nowopowstałych domów jednorodzinnych. Lokalizacja nieruchomości daje bardzo dobre połączenie w kierunku Opola - obwodnica, Wrocławia i Katowic - autostrada A4.
Dom budowany w technologii murowanej , przestronny zachęca do zamieszkania przez większą rodzinę. Dom budowany z rozmachem czeka na wykończenie przez przyszłych właścicieli wg własnego gustu .
Parter o powierzchni użytkowej 191,88 m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku obejmuje dodatkowo :
- przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras główny oraz boczny dający możliwość wyjścia na taras również z dwóch sąsiadujących sypialni,
- przestronna kuchnia ze spiżarką otwarta na salon,
- trzy duże i ustawne sypialnie, ogromny salon z jadalnią połączony z przestronną kuchnią ze spiżarką,
- salon kąpielowy z prysznicem , wanną , podwójnymi umywalkami, WC i bidetem,
- łazienka dla gości z WC,
- pomieszczenie pralni z kotłownią z miejscem na pompę ciepła i zbiornik wody,
- przedpokój.
Poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 117,67 m2 bez wykonanych podziałów ściankami działowymi gdzie docelowo można wydzielić przykładowo dwie sypialnie, łazienkę i otwartą przestrzeń rekreacyjną.
W cenie wykończenia oferowanego domu :
- pełna trzyszybowa stolarka okienna na profilu 8,2 mm, drzwi na tarasy przesuwne z systemem cichych rolek (HS),
- garaż dwustanowiskowy z bramą garażowa otwieraną automatycznie ze spadkiem grawitacyjnym w kierunku kratki przy bramie, w garażu dodatkowe miejsce na zlew,
- rolety zewnętrzne grafitowe otwierane automatyczne z przygotowaniem pod instalację centralnego otwierania z telefonu,
- przygotowane podłączenie wody z bezpośrednim dostępem od strony ogrodu z zamknięciem dopływu wody od strony budynku,
- rozprowadzenie instalacji wod-kan,
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz domu,
- rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego.
Dach : pełne deskowanie z dachówką płaską, orynnowanie ocynkowane i pomalowane
Posadzka : 50 cm podbudowy z przekruszu + 18 cm XPS (ocieplenie) + 30 cm beton wodoszczelny W8,
Strop parteru : 18 cm, przezbrojenie
Pomieszczenia wysokie pozwalające na rozprowadzenie rekuperacji i w kolejnym etapie założenie sufitów podwieszanych.
MEDIA: kanalizacja (przepompownia) oraz woda wyprowadzone poza dom- nie podłączone do budynku, prąd- podłączony. Przewidziane w projekcie ogrzewanie to pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. W salonie wyznaczone miejsce umożliwiające instalację kominka. Przewidziano rozprowadzenie instalacji pod wideodomofon.
Istnieje możliwość wykonania innych prac wykończeniowych za dodatkową opłatą.
Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością na żywo.
Dom znajduje się w bardzo cichej części miejscowości w pobliżu nowopowstałych domów jednorodzinnych. Lokalizacja nieruchomości daje bardzo dobre połączenie w kierunku Opola - obwodnica, Wrocławia i Katowic - autostrada A4.
Dom budowany w technologii murowanej , przestronny zachęca do zamieszkania przez większą rodzinę. Dom budowany z rozmachem czeka na wykończenie przez przyszłych właścicieli wg własnego gustu .
Parter o powierzchni użytkowej 191,88 m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku obejmuje dodatkowo :
- przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras główny oraz boczny dający możliwość wyjścia na taras również z dwóch sąsiadujących sypialni,
- przestronna kuchnia ze spiżarką otwarta na salon,
- trzy duże i ustawne sypialnie, ogromny salon z jadalnią połączony z przestronną kuchnią ze spiżarką,
- salon kąpielowy z prysznicem , wanną , podwójnymi umywalkami, WC i bidetem,
- łazienka dla gości z WC,
- pomieszczenie pralni z kotłownią z miejscem na pompę ciepła i zbiornik wody,
- przedpokój.
Poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 117,67 m2 bez wykonanych podziałów ściankami działowymi gdzie docelowo można wydzielić przykładowo dwie sypialnie, łazienkę i otwartą przestrzeń rekreacyjną.
W cenie wykończenia oferowanego domu :
- pełna trzyszybowa stolarka okienna na profilu 8,2 mm, drzwi na tarasy przesuwne z systemem cichych rolek (HS),
- garaż dwustanowiskowy z bramą garażowa otwieraną automatycznie ze spadkiem grawitacyjnym w kierunku kratki przy bramie, w garażu dodatkowe miejsce na zlew,
- rolety zewnętrzne grafitowe otwierane automatyczne z przygotowaniem pod instalację centralnego otwierania z telefonu,
- przygotowane podłączenie wody z bezpośrednim dostępem od strony ogrodu z zamknięciem dopływu wody od strony budynku,
- rozprowadzenie instalacji wod-kan,
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz domu,
- rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego.
Dach : pełne deskowanie z dachówką płaską, orynnowanie ocynkowane i pomalowane
Posadzka : 50 cm podbudowy z przekruszu + 18 cm XPS (ocieplenie) + 30 cm beton wodoszczelny W8,
Strop parteru : 18 cm, przezbrojenie
Pomieszczenia wysokie pozwalające na rozprowadzenie rekuperacji i w kolejnym etapie założenie sufitów podwieszanych.
MEDIA: kanalizacja (przepompownia) oraz woda wyprowadzone poza dom- nie podłączone do budynku, prąd- podłączony. Przewidziane w projekcie ogrzewanie to pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym. W salonie wyznaczone miejsce umożliwiające instalację kominka. Przewidziano rozprowadzenie instalacji pod wideodomofon.
Istnieje możliwość wykonania innych prac wykończeniowych za dodatkową opłatą.
Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością na żywo.
Oferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
silikat
Okna
plastikowe
Liczba pięter
2 piętra
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
woda, kanalizacja, prąd
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
utwardzony
Położenie
wieś
Okolica
las
Informacje dodatkowe
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu