Karczma na Mazurach nad rzeką Krutyń na sprzedaż

W SKRÓCIE
Karczma Zacisze położona jest w malowniczej wsi Krutyń, w samym sercu Mazurskiego Parku Krajobrazowego, obfitującego różnorodnością roślin, zwierząt, torfowisk i szlaków wodnych na działce nr. 153/2. Restauracja znajduje się w ścisłym centrum wsi, nad rzeką z dogodnym parkingiem dla samochodów osobowych. Lokal obecnie funkcjonujący, przyjmujący także gości w 6 pokojach cztero-, trzy- i dwuosobowych, gotowy do przejęcia przez przyszłego inwestora.
Odległość dzieląca restaurację od rzeki to zaledwie kilka metrów, co ułatwia dotarcie do niej również gościom podróżującym kajakami. Wnętrze restauracji urządzone zostało na wzór starej pruskiej gospody. Budynek Karczmy jest połączony z charakterystycznym staropruskim budynkiem Ochotniczej Straży Pożarnej, co tworzy razem z Karczmą spójną całość okolicy.

Szczegóły Struktury:

- Działka o powierzchni 365 m2
- Hotel posiada dużą piwnicę, piętro restauracyjne, piętro hotelowe oraz poddasze
- 6 pokoi gościnnych o powierzchni od 16 do 26 m2, każdy z nich ma prywatną łazienkę z prysznicem
- Wiata nad rzeką z miejscem na grilla
- Miejsce składowania kajaków

Rozkład pomieszczeń:
Całkowita powierzchnia budynku - 540 m2
Parter - Sala restauracyjna (wc + bar + kominek + Taras z widokiem na rzekę + kuchnia) - 244 m2
Pierwsze piętro ( 6 pokoi + korytarz + magazynek na pościel ) – 148,35 m2
Poddasze (3 pokoje do zagospodarowania) – 53 m2
Piwnica (magazyny, szatnie, pralnia) – 96,25 m2

Oddany do użytkowania w 2001 roku.

INFRASTRUKTURA I MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona - wyposażona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną.
- Woda – z wodociągu z sieci gminnej.
- Kanalizacja – gminna.
- Energia elektryczna – z gminnej sieci.
- CO i ciepła woda – własna kotłownia.

Okna drewniane. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką .

Budynek ogrzewany jest na pellet.

Obiekt sprzedawany jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem w tym zapleczem kuchennym (w tym m.in.: magazyny do przechowywania produktów, pom. porządkowe, socjalne, bufet).
Typ własności: Odrębna własność połączona z budynkiem OSP.

Termin przekazania obiektu do uzgodnienia.
Podana cena jest ceną netto + Vat.

Kontakt telefoniczny pod numerem podanym w ogłoszeniu (również w weekendy). Możliwość obejrzenia obiektu osobiście w dowolnym momencie po ustaleniu dnia i pory.