Kanie - ok. 2km od Pruszkowa pół bliźniaka st. dew

Aktualny stan nieruchomości w galerii zdjęć (kwiecień 24').
Oddanie I kwartał 2024r., w stanie deweloperskim.
Kanie gm. Brwinów - ok. 2 km od Pruszkowa, ok. 1,2 km od stacji kolejki WKD Kanie Helenowskie (ok. 30 min. do Centrum Warszawy) - do sprzedaży połówka bliźniaka w nowej inwestycji budowy budynku jednorodzinnego dwulokalowego z garażem w bryle na działce o powierzchni 1500m2.

W sensie prawnym sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie. Do jednego lokalu przynależy działka o powierzchni 750 m2 (w akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu).

Budynej nie jest podpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 150 m2
Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 171,06 m2
Układ pomieszczeń - rzuty w galerii zdjęć:

PARTER 90,64m2 to pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią 43,47 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu,
wiatrołap 4,84m2, korytarz 6,20m2, kotłownia, spiżarnia, łazienka 5,32m2, klatka schodowa, garaż 20,79 m2.
Drugie miejsce postojowe przewidziane na podjeździe przed garażem.
PIĘTRO 80,42 m2 toczęść sypialniana tzw. strefa nocna: dostępna z klatki schodowej i korytarza 4 sypialnie (15,40m2 + 18,48m2 + 15,47m2 + 14,24 m2), łazienka 8,40 m2.

Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa, ogrzewanie pdłogowe.
Strop nad parterem - monolityczny żelbetowy, strop nad piętrem - drewniany belkowy. Dach ocieplony pianą PUR, kryty blachodachówką.

Wszystkie media miejskie. Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o., ciepła woda zasilana z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.
Dodatkowo instalacja alarmowa.

WKD Kanie ok. 1,2 km
Szkoła podstawowa w Otrębusach - ok. 2 km
Ok. 600 m Biedronka, ok. 500 m trasa 719 (Grodzisk - Warszawa).

Polecam i zapraszam na prezentację !!!
Więcej informacji pod nr tel.: 694 855 385 lub 602 621 623;

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()