Kamienica'1911 | Hoża | wysokie 2 pokoje

Na sprzedaż 2-pokojowe niezwykle klimatyczne i przestronne mieszkanie w prestiżowej, odnowionej kamienicy "Słowika Warszawy", czyli Wiktorii "Kawusi" Kaweckiej z 1911 r. przy ul. Hożej 39 w Warszawie.
Doskonała lokalizacja i układ na kancelarię prawną lub notarialną.

Mieszkanie dwustronne, o powierzchni 90,27 m2 (w dokumentach: 81,80 m2), położone na 4. piętrze w budynku frontowym z windą. Bardzo ciche i wysokie (3,65 m), z panoramicznym widokiem z okien ponad dachami sąsiednich kamienic.

Bardzo wygodny rozkład (z możliwością własnej aranżacji). Wejście do pokoi z holu, a między nimi drzwi w amfiladzie.

Na powierzchnię nieruchomości składają się:

- duży salon 30,67 m2
- sypialnia 25,82 m2
- kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni 12 m2
- łazienka z WC i kabiną prysznicową 3,34 m2
- przedpokój 17,77 m2
- pomieszczenie gospodarcze (z pralką) 0,67 m2

Pokoje w amfiladzie, co dodaje wnętrzu przestrzeni oraz możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie po remoncie w 2020 r. – wymieniona elektryka, instalacje wod.-kan.

Nowe drewniane okna skrzynkowe, wykonane zgodnie z wymogiem konserwatora zabytków. Ekspozycja okien: północno-zachodnia i wschodnia

Z sypialni wyjście na balkon z widokiem na ul. Hożą.

Kuchnia w zabudowie wykonanej na wymiar. Wyposażona w wolnostojącą dwudrzwiową lodówko-zamrażarkę (Hisense), zmywarkę (Ariston Hotpoint), piekarnik elektryczny z funkcją grilla oraz kuchenkę mikrofalową z grillem (Beko).

W całym mieszkaniu wiele pojemnych szaf, półek i schowków oraz bardzo duży pawlacz, zbudowany nad przedsionkiem przed wejściem, zastępujący komórkę lokatorską (nie wlicza się w metraż lokalu).

Na podłogach w pokojach, holu i jadalni piękny dębowy parkiet, w łazience i kuchni - gres.

Centralne ogrzewanie miejskie, podgrzewanie wody w mieszkaniu – piec gazowy (Junkers).

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwość wzięcia kredytu), grunty uregulowane.

Czynsz administracyjny: 1069 złotych (dla 3 osób).

Lokalizacja doskonale skomunikowana, a w okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

- autobusy: 131, N25, N31, N37, N81, Z31 - 160 m / 107, 117, 127, 128, 158, 171, 175, 507, 517, 521, N22, N24, N33, N72, N83 - 600 m
- tramwaje: 4, 15, 18, 35 - 130 m / 7, 9, 22, 24, 25 – 600 m
- Metro Centrum: 500 m
- Metro Politechnika: 900 m
- Hala Koszyki: 550 m
- Złote Tarasy: 1 km
- Pałac Kultury i Nauki: 850 m
- Dworzec Centralny: 900 m
- Dworzec Śródmieście: 700 m
- Nowy Świat 1,2 km
- Plac Trzech Krzyży: 800 m
- Park Ujazdowski: 1,3 km

Możliwość parkowania samochodu na płatnym, strzeżonym parkingu w garażu wielopoziomowym przy ul. Parkingowej (ok. 5 min spacerem) lub na okolicznych ulicach w ramach abonamentu dla mieszkańców.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tego ciekawego mieszkania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Takie mieszkania nie trafiają często na rynek.

Waldemar Siwiński

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń do mnie pod numer 887 777 437. Bezpiecznie przeprowadzę cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."