Kamienica z widokiem na Pałac Kultury w centrum!

Mam dziś do zaoferowania Państwu mieszkanie w przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy, w sercu miasta Warszawy, u zbiegu ul. Emilii Plater i Nowogrodzkiej!

Świetna okazja dla inwestora - kamienica po rewitalizacji. Obecnie lokal jest oddany w podnajem firmie. Lokal idealnie nada się także na biuro! 

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 105 m2. Wysokość pomieszczeń na 340 cm. W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, alarm oraz rolety. Mieszkanie widne, słoneczne, ciche. Istnieje możliwość wstawienia kominka. Do mieszkania przynależy piwnica.

Wspólnota wyraża zgodę na zaadaptowanie strychu o podobnej powierzchni co powierzchnia apartamentu.

Rozkład nieruchomości:
- pokój nr 1 (17,5m2)
- pokój nr 2 (16,5 m2)
- salon (ok. 35,55 m2)
- kuchnia (15 m2)
- łazienka nr 1 (3 m2)
- łazienka nr 2 (4 m2)
- hall z szafą

INFORMACJE O BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowej przedwojennej kamienicy z 1913 roku. Jest jednym z piękniejszych przykładów wielkomiejskiej architektury o wystroju neorenesansowym. Brama i drzwi do budynku są oryginalne oraz dwuskrzydłowe drzwi w mieszkaniu z tamtych czasów. Kamienica przeszła rewitalizację w 2022 roku. Kamienica jest monitorowana. Na parterze znajdują się: banki, restauracje, sklepi oraz inne usługi. Większość okien wychodzi na ulicę Nowogrodzką, a okna w kuchni na podwórko (widok na Pałac Kultury i Nauki). Bez windy (jest projekt jej wykonania, planowana realizacja 4-5 lat). Według właściciela istnieje możliwość instalacji windy zewnętrznej. 

INFORMACJE O STANIE TECHNICZNYM:
Po generalnym remoncie, który obejmował: instalacje (wymienione są wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe) okna oraz parkiet. W pokojach na podłodze - parkiet, natomiast na podłodze w kuchni i łazienkach - posadzka marmurowa. Parapety marmurowe. W pomieszczeniach zachowana przedwojenna stolarka drzwiowa.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Mieszkanie znajduje się w topowej lokalizacji w Warszawie przy ulicy Nowogrodzkiej. Okolice Teatru Roma. Infrastruktura oraz komunikacja miejska idealna, nie wymaga dodatkowej reklamy. Doskonała lokalizacja w odległość kilku kroków piechotą od Pałacu Kultury oraz ścisłego centrum powinna odpowiadać wszystkim pracującym w w samym Centrum Warszawy. Świetnie skomunikowane: stacja metra Centrum (5 minut pieszo) oraz Dworzec Centralny (5 minut pieszo).

Zapraszamy do kontaktu!
Pracujemy codziennie od 9:00-21:00

Zuzanna Karwecka
+48 507 204 851
Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."