Kamienica z 3 mieszkaniami I lokalem użytkowym

TYLKO U NAS!!! Dochodowa kamienica w centrum miasta - 3 apartamenty i lokal usługowy. W całości wynajęta.

Przedstawiamy niepowtarzalną ofertę sprzedaży kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum Zielonej Góry przy Zielonogórskim Deptaku.

Budynek przebudowano i nadbudowano w 2015 roku w wyniku czego powstały 3 apartamenty po jednym na każdej kondygnacji ze wspólną nowoczesną klatką schodową oraz lokal usługowy na parterze z witryną i osobnym wejściem wraz z wejściem od tyłu kamienicy. Do budynku prowadzi kilka schodów i podjazd dla osób niepełnosprawnych . Budynek częściowo podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym. Ocieplony styropianem, poddasze wełną mineralną. Dach kryty dachówką ceramiczną.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 94m2. Jest częścią zabudowy zwartej, przylega do kamienic Zielonogórskiej Starówki.
Jego powierzchnia użytkowa to 331,2m2 i kubatura 1195m3.

Wnętrza są nowoczesne i wykończone z dbałością, w wysokim standardzie.

Na parterze znajduje się lokal z salą sprzedaży o pow. 68m2 i dwoma pomieszczeniami sanitarnymi. Z lokalu zejście do piwnicy o pow. 30m2.
Na I piętrze znajduje się apartament o pow. 64m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, pomieszczenia gospodarczego łazienki i toalety.
Na II piętrze znajduje się apartament o powierzchni 70m2 składający się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni o powierzchni 17,50m2 i 8,55m2, pomieszczenia gospodarczego i łazienki.
Na poddaszu znajduje się apartament o pow. 72m2 składający się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni o powierzchni 17,50m2 i 8,55m2, pomieszczenia gospodarczego i łazienki.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ale znajduje się na terenie historycznego zespołu urbanistycznego miasta Zielona Góra.

MEDIA:
sieci wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa. Ogrzewanie centralne gazowe - piecami dwufunkcyjnymi, instalacja alarmowa.

Nieruchomość jest obecnie w całości wynajęta.
Jest to obiekt bezczynszowy, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i opłaty w eksploatacji lokali. Dodatkowo koszty ogrzewania są na niskim poziomie.

Zapraszam na prezentację . Chętnie udzielę dodatkowych informacji - Małgorzata Stańkowska tel. 608 558 729.

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.