KAMIENICA w uzdrowiskowej części Szczawna Zdroju

Na sprzedaż oferujemy piękną kamienicę o powierzchni 603,92 m², położoną w centrum uzdrowiskowej części Szczawna-Zdroju.

Budynek składa się z trzech kondygnacji:

Parter

• 9 pomieszczeń biurowych o powierzchni od 7 do 28 m²
• Sanitariaty
• Ciągi komunikacyjne
• Kotłownia
• Łączna powierzchnia parteru: 197,51 m²

Pierwsze piętro

• 10 pomieszczeń biurowych o powierzchni od 9,45 do 23,65 m²
• Sanitariaty
• Ciągi komunikacyjne
• Łączna powierzchnia pierwszego piętra: 204,45 m²

Drugie piętro

• Część mieszkalna o powierzchni 202 m², składająca się z trzech mieszkań: 31,44 m2, 57,91 m2, 94,3 m2.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 307 m², z przylegającą działką o powierzchni 502 m², na której znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 32,44 m². Łączna powierzchnia działek objętych sprzedażą to 809 m2.

Kamienica została poddana renowacji, posiada dach kryty papą oraz ogrzewanie gazowe z wspólnej kotłowni. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków, co świadczy o jego wyjątkowej wartości historycznej i architektonicznej.

Aktualnie 100% powierzchni budynku jest wynajęte na czas nieokreślony, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Szczawna-Zdroju, z okien rozciąga się widok na główny ciąg komunikacyjny oraz infrastrukturę uzdrowiskową. Wokół znajduje się wiele terenów zielonych, a bliskość sklepów, restauracji i innych usług podnosi komfort życia i atrakcyjność lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości.

To wyjątkowa okazja na zakup prestiżowej kamienicy w sercu uzdrowiska!