Kamienica w centrum Częstochowy!

Do sprzedania KAMIENICA usytuowana w ścisłym Centrum Częstochowy.
Budynek jest obiektem mieszkalno - usługowym posiadającym dwa wejścia.
W zwartej zabudowie śródmiejskiej, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości 180 m2, na którą składają się:
Parter: z potencjałem na powierzchnie handlowe 90 m2. Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo - usługowej. Okna frontowe mogą posłużyć jako witryna.
Piętro: hall, dwa pokoje, kuchnia, WC, zajmujące również powierzchnię 90 m2.
Strych: nieużytkowy do zagospodarowania.
Budynek całkowicie podpiwniczony.
Ponadto istnieje możliwość nadbudowy do wysokości 17m.
Wnętrze kamienicy, choć obecnie w złym stanie, kiedyś pełne życia. Wysokie sufity, duże okna i przestronne pomieszczenia tworzą potencjał do aranżacji.
Budynek może być po wykończeniu przeznaczony również na hotel/hostel, biura, prywatną szkołę, klinikę, mieszkania itp.
Atutem nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja, gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i ośrodki medyczne.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW, grunty uregulowane.
Doskonała lokalizacja. Oferta godna szczególnej uwagi. Zapraszam.
Krótka prezentacja oferty na kanale YouTube:
s://youtu.be/ffTu3GXys8E
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .
WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa


Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 99790188.