Kamienica | Sosnowiec Kazimierz Górniczy.

Na sprzedaż kamienica z potencjałem dla inwestora | Sosnowiec Kazimierz Górniczy.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rodzaj zabudowy: kamienica
Rok budowy: 1937
Liczba pięter: 2
Liczba kondygnacji: 3
Liczba pokoi: 12
Liczba łazienek: 4 (oraz 3 osobne toalety)
Powierzchnia całkowita: ok. 441.11 m2
Powierzchnia mieszkalna: ok. 234,98 m2
Garaż: metalowy
Powierzchnia działki: m2 (szerokość około: 18,5-22 m / długość około: 35,5-41,5 m)

Ogrodzenie działki: betonowe
Brama: drewniana
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 6 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Biedronka, Aldi
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (Park, Stawy), ogród Jordanowski, mini ZOO, Tężnia, Dinopark,
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: tramwaj, autobus

MIESZKANIE NR I, 2 PIĘTRO
Powierzchnia całkowita: ok. 58, 74 m2
Powierzchnia mieszkalna: ok. 42,88 m2
Ciepła woda: bojler 30l
Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzacji lub piec typu koza, (możliwość podłączenia kominka)
Widna kuchnia otwarta na salon
Dobry stan techniczny,
Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz
Okna: PCV
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MIESZKANIE NR II, 2 PIĘTRO
Powierzchnia całkowita: ok. 84,86 m2
Powierzchnia mieszkalna: ok. 58,9 m2
Ciepła woda: bojler 50l
Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzacji lub z kominka
Dobry stan techniczny,
Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz
Okna: PCV
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MIESZKANIE NR III, 1 PIĘTRO
Powierzchnia całkowita: ok. 48,8 m2
Ciepła woda: bojler Viking 80l
Ogrzewanie: piec typu koza na pelet
Widna kuchnia
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Okna: PCV
Remont generalny 2007 r.
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

MIESZKANIE NR IV, 1 PIĘTRO
Powierzchnia mieszkalna: ok. 84,4 m2
Ciepła woda: bojler 50l
Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzatorów
Widna kuchnia
Osobna toaleta
Dobry stan techniczny,
Okna: PCV
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

LOKAL UŻYTKOWY I (OPTYK)
Powierzchnia całkowita: ok. 60 m2
Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzatora
Toaleta
Miejsce postojowe: naziemne przy budynku
Dobry stan techniczny,
Nieruchomość jest świeżo odnowiona
Okna: PCV
Remont generalny 2020 r.

LOKAL UŻYTKOWY II
Powierzchnia całkowita: ok. 44,5 m2
Ogrzewanie: elektryczne z klimatyzatora
Toaleta
Miejsce postojowe: naziemne przy budynku
Dobry stan techniczny,
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
Okna: PCV
Remont generalny 2007r.

Solidny budynek:
Stropy parter: drewniane, betonowe
Stropy parter/piętro: drewniane, betonowe
Stropy piętro/2 piętro: drewniane, betonowe
Ściany zew: cegła
Ściany wew: cegła
Okna: PCV, drewniane
Okna: dwuszybowe
Rynny: PCV, ocynkowane
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: papa, blacha

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski (w drodze, na działce)
Prąd (siła)
Kanalizacja (Szambo)
Internet (światłowodowy): Dg-Net, Soft Pro, Interplus
TV kablowa: Dg-Net, Interplus

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK