Kamienica Rybnik-Śródmieście mieszkalno | usługowa

Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną kamienicę o pow. 374m2 oraz budynki magazynowe o pow. 204m2 w centrum Rybnika-Śródmieście blisko rynku bo zaledwie 300m, zabudowania wzniesione na działkach o łącznej powierzchni ok 1150m2.

Główny budynek - kamienica jest podzielona na część mieszkalno-usługową o pow. 374m2:

- parter-restauracja

- lokal z łazienką np. na wynajem z odrębnym wejściem,

-piętro: mieszkanie nad restauracją (2x pokoje, łazienka, aneks kuchenny, holl),

- drugie nad lokalem - dwupoziomowe (pokój, kuchnia, holl, strych do zagospodarowania).

Budynki magazynowe o pow. 204m2 - aktualnie użytkowane jako pomieszczenia magazynowo składowe oraz kotłownia, nad kotłownią pomieszczenie mieszkalne.

Kamienica częściowo podpiwniczona wzniesiona ok 1920r z cegły, dach drewniany pokryty papą, okna PCV / drewniane, C.O - piece węglowe, restauracja kominek z rozprowadzeniem, ciepła woda z termy elektrycznej.

Budynki magazynowe powstały w latach 2000r., nie są podpiwniczone, technologia budowy stalowo-murowana.

Dojazd bezpośrednio z dwóch stron nieruchomości, podjazd utwardzony, ogrodzony, dostępny parking na kilka samochodów.

Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz (skrzynka na budynku).

Teren przeznaczony w MPZP jako: MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności oraz usług.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- kamienica doskonała pod inwestycję na lokale usługowe lub mieszkalne,

-dogodna lokalizacja, blisko rynku,

- brak szkód górniczych,

- na kamienicy zamontowano monitoring oraz alarm, restauracja posiada klimatyzację,

- dochodowy najem z którego co miesiąc można czerpać korzyści,

- duża działka z parkingiem z dwóch stron,

- duża powierzchnia magazynowa z tyłu kamienicy 204m2.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Ramona Kłapeć nr licencji 23422. Kontakt: 570 590 203 lub

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ramona Kłapeć (licencja nr: 23422)