Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiewrzesińskiWrześniaWrześniaKamienica prosperująca inwestycja z potencjałem
Kamienica prosperująca inwestycja z potencjałem
1 189 000 zł1 544 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
770 m²
Przeznaczenie
usługowy
Piętro
Umiejscowienie lokalu
w budynku zabytkowym
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość / kamienica położona w samym centrum Wrześni, łącząca ulice Jana Pawła II z Fabryczną. Idealna baza pod inwestycje, wynajem itp. ze względu na lokalizację w samym centrum miasta. Dostęp do posesji z obu stron działki. W pobliżu nieruchomości znajdują się budynki administracji publicznej, sąd, kościół, rynek, dworzec PKP i PKS, obiekty handlowe w tym galeria, parki, przedszkola, szkoły, jezioro. Szybki dojazd do autostrady A2 oraz komunikacja z Poznań/Warszawa drogą nr 92. Na działce o powierzchni 603m2 znajdują się trzy budynki oraz dziedziniec, z którego można zrobić np. miejsca parkingowe lub przestrzeń wspólną.
Pierwszy z budynków z wejściem od ulicy Fabrycznej wybudowany w 2010 r. o łącznej powierzchni użytkowej 232,8m2 posiada 5 lokali użytkowych pod wynajem. Lokale w budynku są cały czas wynajmowane i przynoszą stały dochód. Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe oraz osobne przyłącze elektryczne, automatyczną bramę wjazdową na dziedziniec. Projekt zakłada również możliwość dobudowania następnego piętra.
Drugi budynek, do którego wejście jest z dziedzińca, składa się z trzech kondygnacji: parter, na którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pierwsze piętro, na którym znajduje się wyremontowane od podstaw mieszkanie, drugie piętro - strych do zagospodarowania. Budynek ogrzewany jest nowoczesnym piecem z podajnikiem na pelet firmy Kostrzewa. Wszystkie instalacje w budynku są nowe, położone w 2016 r. Budynek jest w całości podpiwniczony, powierzchnia użytkowa jednej kondygnacji to 92m2 (całkowita powierzchnia to 370m2). W 2017 roku został zrobiony nowy dach - styropian oraz papa termozgrzewalna.
Trzeci budynek z wejściem od ulicy Jana Pawła II (jednej z najbardziej ruchliwych ulic w centrum miasta) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 168m2. Jest on połączony z budynkiem znajdującym się przy dziedzińcu i może tworzyć jedną całość, przeznaczenie komercyjne, stan do remontu.
Nieruchomość nie posiada żadnych lokatorów oraz osób zameldowanych, więc nie ma problemu z jej użytkowaniem według własnych potrzeb zaraz po jaj nabyciu. Nieruchomość ma jednego właściciela.
Orientacyjne wielkości pomieszczeń:
dawny sklep2: 20m2
zaplecze2: 23m2
korytarz2: 20m2
dawny sklep: 35m2
zaplecze: 22m2
pomieszczenie1: 21m2
klatka schodowa: 10m2
pokój2: 21m2
kuchnia: 11m2
korytarz: 6m2
łazienka/WC: 6,5m2
pokój1: 26m2
PODWÓRKO: 175m2
Zabudowa działki: 73,7%
>Chętnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego dla Państwa kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasza pomoc jest całkowicie bezpłatna.
>Kupujący nie płaci prowizji
>Negocjuj cenę
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Pierwszy z budynków z wejściem od ulicy Fabrycznej wybudowany w 2010 r. o łącznej powierzchni użytkowej 232,8m2 posiada 5 lokali użytkowych pod wynajem. Lokale w budynku są cały czas wynajmowane i przynoszą stały dochód. Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe oraz osobne przyłącze elektryczne, automatyczną bramę wjazdową na dziedziniec. Projekt zakłada również możliwość dobudowania następnego piętra.
Drugi budynek, do którego wejście jest z dziedzińca, składa się z trzech kondygnacji: parter, na którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pierwsze piętro, na którym znajduje się wyremontowane od podstaw mieszkanie, drugie piętro - strych do zagospodarowania. Budynek ogrzewany jest nowoczesnym piecem z podajnikiem na pelet firmy Kostrzewa. Wszystkie instalacje w budynku są nowe, położone w 2016 r. Budynek jest w całości podpiwniczony, powierzchnia użytkowa jednej kondygnacji to 92m2 (całkowita powierzchnia to 370m2). W 2017 roku został zrobiony nowy dach - styropian oraz papa termozgrzewalna.
Trzeci budynek z wejściem od ulicy Jana Pawła II (jednej z najbardziej ruchliwych ulic w centrum miasta) o łącznej powierzchni użytkowej ok. 168m2. Jest on połączony z budynkiem znajdującym się przy dziedzińcu i może tworzyć jedną całość, przeznaczenie komercyjne, stan do remontu.
Nieruchomość nie posiada żadnych lokatorów oraz osób zameldowanych, więc nie ma problemu z jej użytkowaniem według własnych potrzeb zaraz po jaj nabyciu. Nieruchomość ma jednego właściciela.
Orientacyjne wielkości pomieszczeń:
dawny sklep2: 20m2
zaplecze2: 23m2
korytarz2: 20m2
dawny sklep: 35m2
zaplecze: 22m2
pomieszczenie1: 21m2
klatka schodowa: 10m2
pokój2: 21m2
kuchnia: 11m2
korytarz: 6m2
łazienka/WC: 6,5m2
pokój1: 26m2
PODWÓRKO: 175m2
Zabudowa działki: 73,7%
>Chętnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego dla Państwa kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasza pomoc jest całkowicie bezpłatna.
>Kupujący nie płaci prowizji
>Negocjuj cenę
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Informacje dodatkowe
Rok budowy
brak informacji
Media
woda, gaz, prąd, kanalizacja, telewizja kablowa
Zabezpieczenia
system alarmowy, teren zamknięty
Informacje dodatkowe
parking, ogrzewanie
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu